关于厂房楼板极限鉴定办理流程：
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；2． 采用钻芯法框架柱、框架梁板的混凝土强度。3． 采用钢筋探测仪框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。4． 混凝土构件的碳化深度。5． 混凝土中氯离子含量。6．采用钢卷尺框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。7． 框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺钢筋锈蚀后的有效直径。8． 建筑物的外观、现状和使用情况。9．查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。10． 建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。11． 围护结构变形、裂缝、渗漏情况。12． 建筑物是否有倾斜，基础是否有不均匀下沉。13． 根据结果，结合由建筑科学研究院的多高层建筑结构分析程序PKPM系列对建筑结构性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的状况，对建筑的后续使用提出基于结构考虑的相关建议。14． 对建筑的日常使用、日常及定期检查观测提出建议。
厂房质量的一般内容主要包括：
1 、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、厂房倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。
7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，
8、检查厂房设备的运行状况。保护建筑质量综合方案和必须按规定报市厂房质量中心进行技术审查。
除常规的质量评估内容外，重点是厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。项目通过对厂房建筑、结构、装修材料、设备等进行*，建立和完善厂房质量档案，评价厂房质量的过程。在时，发现厂房有危险迹象，必须通知委托人及时进行厂房*，发现厂房有危险点，必须通知委托人及时排险。的*性：厂房质量是厂房质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，全国范围内有效。厂房*鉴定标准厂房若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使用*的就一定要进行厂房了。
厂房*鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，最后鉴定屋盖系统。
《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）厂房*鉴定，厂房质量评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的，没有进行过厂方鉴定的厂房是不能拿到产证的。若是您对厂房的质量有疑虑，也可以进行厂房质量。
工业厂房*的概念解释清楚了，问题也就来了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的机器设备轻则上千公斤，重则几千公斤（好几吨），那岂不是根本放不了。其实不然，这里的350公斤一平方，指的是楼面的平均承载力，佛山市哪里办理厂房质量*鉴定*机构 ，所谓平均承载力，就是指一块楼板（以梁为边界）上的的平均承载力为350公斤一平方，局部是允许**过350公斤的，因为**过的部分可由板内其他部分分摊重 。假设一块楼板面积10平米，活荷载限值3.5kN/㎡，那这块楼板可承受总重量为35kN/㎡，即3500公斤，局部**过350公斤是完全没问题的。
（1）建筑物变形测量
建筑物的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状态的重要辅助信息。
①不均匀沉降
可使用徕卡NA2水准仪对房屋基础进行，房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进屋相对不均匀沉降测量。
②整体倾斜
参照《建筑变形测量规程》，利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，房屋整体是否存在倾斜。
（2）房屋构造措施检查
我们将根据规范对厂房现有结构的构造措施进行检查。
（3）连接节点
节点连接，该节点焊缝损伤抽查与节点螺栓松动、滑移以及断裂抽查。
（4）结构建模
①建立计算模型时，考虑材料的实际力学性能；
②构件采用实测截面尺寸，并考虑构件实测变形情况；
③定义支座及节点约束时根据现场实际情况及设计图纸确定；
④实际荷载施加位置根据现场情况确定
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