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如何鉴定危房等级

如何鉴定危房等级

国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?

      答:《房屋完损等级评定标准》*2.2条规定:房屋的完损状况,按房屋的结构、

      装修、设备等三大组成部分十余个分项的完损情况评定房屋为五类:

  

       A:完好房          B:基本完好房     C:一般损坏房     

       D:严重损坏房      E:危房

 

在危险房屋鉴定中,房屋危险性等级如何划分?

      答:《危险房屋鉴定标准》规定,房屋危险性鉴定按下列4级划分:

      A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

      B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影

            响主体结构,基本满足正常使用要求。

     C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

     D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

  

住宅装饰装修中哪些行为是禁止的?

      答:住宅装饰装修中以下行为是禁止的:

     1)违法拆改、变动承重结构和建筑主体;

     2)违法**过设计标准或规范增加房屋使用荷载;

     3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

     4)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

     5)其他影响房屋结构和使用安全的行为。如直接采用钢筋悬挑防盗网,拆墙直接悬

          挑无油烟灶台等。


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