某干休所宿舍楼安全性检测方案及报价

1 项目概况

上海某干休所21号宿舍楼，位于深圳市徐汇区，两栋楼建筑面积约为2600平方米。其中23号楼结构形式为砖混结构。*二层建于1995年平坡建于2010年楼板为预支板。地基基础不详。据业主反映墙面渗水严重，墙面返潮现象严重。

1号宿舍楼始建于上世纪80年代，结构形式为三层砖混结构。地基基础不详。楼板为预支板。为了解当前房屋的安全性，委托上海宝冶工程技术有限公司房屋质量检测站对21号宿舍楼进行整体安全性检测，通过现场检测采集的数据，进行整体分析。

为确保房屋安全及相关检测要求，房屋安全性检测主要内容应包括：

（1）  房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；

（2）  房屋建筑结构图测绘还原；

（3）  房屋主要受力构件材料强度检测；

（4）  检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；

（5）  调研建筑的地基基础形式；

（6）  检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况；

（7）  依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；

（8）  提出合理的处理意见和结构加固的建议。
 2 检测目的

通过对该房屋现状进行安全性评估，为房屋现状进行结构安全性鉴定，以便于适时采取各项处理措施。

3 主要技术依据

【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

【2】《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；

【3】《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

【4】《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

【5】《工程测量规范》（GB50026-2007）；

【6】《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

【7】《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；

【8】《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

【9】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

【10】工程设计、施工、检测等有关规范标准。

【11】业主提供的图纸等资料4 房屋安全性检测内容和方法

4.1 房屋维修改造情况的详细考证

在检测的同时，对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。

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