工程概况受检

房屋位于深圳市宝安区，为一幢地上四层的框架结构房屋，建筑面积约13697.73㎡。

现因重新划分受检房屋建筑布局，一层改为办公区，东面局部设置商铺，二至四层改为办公区，屋顶改为屋顶花园，每层加设天井、电梯、卫生间，业主为确保该房屋改造后的结构安全并更好的使用该房屋，特委托房屋质量检测站对该房屋进行全面勘察检测，评估现阶段改造项目是否可行并为今后改造、设计、修缮等工作提供相关依据。  

  7-2、鉴定的主要内容

根据委托单位提供的相关要求及房屋实际状况，本项目房屋结构检测的主要内容包括：

1、 房屋建筑、结构平面布置情况测绘或复核：

（1）房屋轴线尺寸、层高的测量；

（2）房屋主要结构构件截面尺寸的测量；

（3）房屋建筑平面布置情况的测绘或复核；

（4）房屋结构平面布置情况的测绘或复核。

2.房屋完损状况检测：主要结构构件的完损状况，如开裂、变形、磨损、锈蚀、露筋等的检测。

3.房屋整体倾斜测量。

4.房屋整体不均与沉降测量。

5.房屋主要结构构件钢筋布置的检测：

（1）房屋主要结构构件纵向钢筋布置的检测；

（2）房屋主要结构构件箍筋布置的检测。

6.房屋钢筋混凝土构件混凝土材料强度的检测。

7.根据既有房屋结构体系现状，构件截面尺寸和材料推定强度，对该房屋的安全性、承载力、结构材料力学性能等情况进行验算和评估。

8.根据检测结论，对房屋的使用可行性提出建议；如需加固，则提出相关处理建议。   

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