无锡出具厂房承重安全检测报告的资质机构
厂房承重安全检测鉴定实例：
一、佛山亚联糖厂有限公司3#仓库，建造年代不详，为一栋单层厂房建筑物，建筑面积约3700㎡。现业主要求使用荷载为20kN/m2，为了解房屋的安全现状，受佛山亚联糖厂有限公司委托，通过对厂房二层结构钢筋混凝土楼板进行结构检测和静力荷载试验，检验二层楼板结构承载力是否满足使用要求。我司根据现场初步勘查及甲方要求出具房屋安全鉴定方案。
二、检测、试验依据
1、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004； 2、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007； 3、《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-2008； 4、《建筑结构荷载规范》GB 50009－2001； 5、《混凝土结构试验方法标准》GB 50152－2012； 6、厂房原设计文件、施工质量保证资料。
三、检测、试验设备
（一）、资料调查
1、图纸资料调查：包括建筑与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景；
2、建筑物历史调查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等；
3、调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。
（二）、结构调查、检测内容
1、抽芯法检测混凝土抗压强度，抽取3个梁构件；
2、梁板钢筋配置及钢筋保护层厚度检测，抽取6个梁板构件； 3、梁板截面尺寸检测，抽取10个梁板构件； （三）、二层楼板承载力检测试验方案
1、检测目的
本次楼板载荷试验的目的是，根据现行的标准、规范和规程，对二层梁板结构实体检测后，在二层楼板选取一处进行载荷试验，通过对现场检测的数据分析，判断其承载力是否满足委托方的使用要求。
2、试验结构构件及测点布置
根据楼板荷载的使用部位和结构布置情况，选取具有代表性的区域楼板进行载荷试验，对梁板区域的挠度、应变、裂缝等进行检测监测。根据现场实际堆载情况和结构平面布置，梁板共布置挠度、应变、裂缝观测点。
3、加载设备 、材料
根据现场情况和荷载大小，荷重采用堆砂，堆砂面积为12×10=120 平方米，楼板堆荷重量2.8吨/m2（堆砂高度约1.5米），
4、量测仪器装置
TST3821E无线静态应变测试分析系统、工具式表面应变传感器、导线、百分表、裂缝宽度测试仪等。
试验荷载和加载方法
（1）、使用堆砂方式模拟均布活荷载，由于二层楼板设计活荷为20kN/m2，根据《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001中3.2荷载组合及业主要求，加荷限值拟为20×1.4=28kN/m2。
（2）、试验前在试验区间的楼板面上，试验时按每级施加荷载量所需的砂重量（高度），用人工均匀搬放在试验区间内。
（3）、本次试验采取分级加载方式，共分五级加荷和卸荷，按委托方确定试验方案的荷载P的20%、40%、60%、80%、**进行加载，每级荷载加载的时间间隔为15分钟，待结构变形稳定后测量布置测点的变形值或应变值，并检查混凝土构件是否开裂，然后进行下一级加载。达到检验荷载后应持荷至少2小时，每隔15min读一次变形值，直至变形值在15min内不再明显增加为止，然后分级卸载，在每一及荷载和卸载全部完成后读取变形值。
6、试验量测内容
每级加载后量测楼板及梁砼的应变、结构挠度变形值及裂缝宽度值。
7、试验结果整理
根据数据记录，整理成表格并绘制荷载-应变曲线、荷载-挠度曲线等。
8、根据试验结果和相关规范进行计算分析，确定楼板的承载力。
技术成果
技术成果主要以检测报告的形式体现，我单位将提供检测报告
为了对房屋改造后的结构安全性和抗震性能作出正确的评价，对房屋的未来使用荷载进行了调查分析，为房屋结构性能的计算分析提供依据。荷载调查主要包括使用活荷载和楼面板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等的全面调查。活荷载的取值主要根据房屋建筑功能及装修改建设计方案按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定，楼面恒荷载的确定根据楼板设计厚度、建筑构造做法确定，填充墙荷载根据墙体材料、厚度、高度确定。
（1）楼屋面恒荷载的调查
根据现场检测复核结果及房屋改造设计初步方案，考虑结构层厚度和面层，并适当考虑装修层荷载，结合国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50011-2012）规定的材料实际容重，对房屋楼屋面的恒荷载进行了计算分析。
（2）楼屋面活荷载的调查
根据现场对房屋改造设计初步方案的调查结果，以及国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50011-2012）的相关规定，对房屋楼屋面的活荷载取值进行了调查分析。
（3）梁上均布荷载的调查分析
梁上均布荷载(线荷载)主要是由梁上填充墙的重量产生的。根据现场调查，对墙体材料做法、厚度及其层高等进行了查阅，并根据现场检测的实际墙体厚度及装修改造设计方案并结合国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50011-2012）规定的材料实际容重，对房屋各层隔墙线荷载进行了计算分析。
房屋结构安全性的分析与评定
8.1分析与评定条件
为了解房屋正常使用情况下的结构安全状况，不考虑地震作用，对未来使用荷载作用下的房屋结构安全性进行计算分析，按照框架结构体系，采用中国建筑科学研究院结构研究所PKPM系列SATWE计算软件和上海同瑞软件有限公司*的REASES软件，根据国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的有关要求，对装修改造后的房屋结构安全性进行计算分析。
8.2不考虑地震作用下结构安全性的静力验算计算分析
1、框架梁柱承载力验算
根据委托方提供的图纸及现场实际情况，不考虑地震作用下，采用PKPM模型和REASES模型计算分析房屋结构的安全性。
通过计算表明，两种软件计算结果基本一致。其中，PKPM计算结果表明：
（1）所有框架柱计算配筋均小于实际配筋，满足承载力的计算要求；
（2）二、三层框架梁计算配筋均小于实际配筋，能满足承载力的计算要求；屋面层部分框架梁计算配筋大于实际配筋，不能满足承载力计算要求；
（3）屋面层次梁计算配筋均小于实际配筋，能满足承载力的计算要求。
通过REASES软件的计算分析统计结果表明：
（1）所有框架柱抗力与效应比均大于0.95，评定为au或bu级，能满足承载力的计算要求；
（2）二、三层所有混凝土梁抗力与效应比大于0.95，评定为au或bu级，能满足承载力的计算要求；屋面层部分混凝土框架梁抗力与效应比小于0.95，评定为cu或du级，不能满足承载力的计算要求；
（3）屋面层所有混凝土次梁抗力与效应比大于0.95，评定为au或bu级，能满足承载力的计算要求。
2、楼屋盖承载力验算
房屋二~、三层楼面板主要为预制混凝土槽形楼板，屋面板采用120mm厚预制混凝土楼板。其中，二、三层8~9轴区域采用120mm厚现浇混凝土楼板。预制混凝土槽形楼板型号主要为YCB-657-22和YCB-257-20，选用规结通74-6图集；120mm厚预制混凝土楼板型号主要为YKB-6-27-3、YKB-12-27-3，选用沪G303图集；现浇部分楼板均为分离式配筋。
计算结果表明：
（1）二、三层8~9轴区域现浇板计算配筋小于实际配筋，满足承载力的计算要求；
（2）二、~三层楼面采用预制混凝土槽形楼板，型号为YCB-657-22和YCB-257-20，依据原设计允许使用荷载为15kN/m2，考虑房屋建造年代久远，存在老化及损伤现象，预制板承载力有所降低，对其承载力考虑0.85的折减系数，故二、~三层预制混凝土槽形楼板的允许使用活荷载取值为11.25kN/m2(已扣除板面层荷载和装修荷载)，而改造后楼面较大实际使用荷载为10.0kN/m2，故改造后楼板能满足承载力的计算要求。
（3）屋面预制板型号为YKB-6-27-3和YKB-12-27-3，查询沪G303图集得知其的允许使用活荷载为8.2kN/m2(已扣除屋面板面层荷载，考虑0.85折减系数)，而改造后屋面较大实际使用荷载为3.5kN/m2，则预制板能满足承载力的计算要求。
3、地基基础安全性的分析
委托方提供的房屋原始结构设计图纸表明，房屋基础采用柱下条形基础，条形基础基底宽主要为2200mm、3400mm或4000mm等，基础梁高度均为1200mm，基础底标高为-1.800m。主筋主要为12@200、14@150或16@150等。
由于委托方未能提供房屋工程地质勘察报告，故报告参考原竣工图纸取地基承载力特征值为110kPa。根据上海市工程建设规范《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)对柱下条形基础承载力进行验算。计算时，框架柱柱底轴力按照PKPM计算软件自动导荷，条形基础及上覆土平均重度按照20kN/m3考虑。计算结果表明：改造后原房屋基础地基反力标准值为94kPa，小于地基承载力特征值110kPa，能满足承载力计算要求。
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