天水市酒店结构检测鉴定办理过程

了解不同类型和砌体的这些裂缝特征，对正确分析处理工程中墙体的裂缝有重要意义。一般来说，墙体在受压状态下产生较大的影响。如果裂缝贯穿若干皮砖，裂缝在荷载持续作用下将进一步发展，使砌体形成独立小柱而破坏。此外，由荷载引起的裂缝和破坏还有：梁下墙体由竖向裂缝发展形成的局压破坏，在砌体结构中墙体应避免这些荷载裂缝的出现和开展，一旦发现这种裂缝，应及时采取措施，以免发生房屋倒塌事故，这类缺陷产生的原因来自三个方面

1.1 设计方面

1.1.1 结构选型和布置不和理。如；房屋的跨度，层高，荷载较大，且轴向偏心距**过限值时，仍采用无筋砌体结构；房屋较长未设横墙，或横墙间距过大，且无抵抗水平荷载的可靠性措施；位于池塘，湖泊中的基础采用砖柱基础，且在柱**用简支构件连接的处理方式等。

1.1.2 计算简图与实际受力不符。如；连续梁按多跨简支梁传力，造成部分墙柱**载；弹性方案房屋按刚性方案的简图分析内力，使墙柱的内力低于实际值等。

1.1.3 漏算荷载。如；漏算梁上墙体结构自重以及上人的屋顶荷载等。

1.1.4 盲目套用图纸，不经计算或计算错误，使砌体结构构件的承载力不满足设计规范的要求。

1.1.5 忽视构造要求。如；大梁支承长度短，梁下未设钢筋混凝土垫块；墙柱高厚不满足规范要求；地震区房屋未设构造柱及未采取其他构造措施等。

1.2 施工方面

1.2.1 砌块和砂浆强度等级远远达不到设计要求，如粘土砖与粉煤灰混用等。

1.2.2 砌筑方法错误。如；砌体内外不搭接，上下不错缝，砖柱采用包心砌法等。

1.2.3 干砖上墙，沙浆因严重失水而导致与砂浆之间未粘结成一体。

1.2.4 水平灰缝砂浆不饱满，厚薄不均匀，且偏离规范要求的 灰缝厚度过多。

1.2.5 在承重墙柱上留孔，墙与柱，纵墙与横墙拉结不牢，竖向留直槎连接，且未采取加强连接的措施等。

1.2.6 软弱地基未经验槽处理，填土地基未进行分层夯实便施工基础。

1.2.7 刚施工完的墙体未采取临时性防风，防倒措施。

1.2.8 不按图纸要求施工，或未经设计人员同意擅自修改设计等。

1.3 使用方面

1.3.1 改变房屋用途，使实际使用荷载**过荷载设计值。如；将住房和办公室改为仓库书库，资料室，档案室等。

1.3.2 在承重墙上开洞。

1.3.3 未经核算在原有房屋上任意加层。

1.3.4 对房屋未及时维护和维修。

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