三、房屋质量安全检测鉴定的办理流程及办理方法：

房屋质量检测形要求。 （2）修复现状缺陷后，可做为临时用途。 （二）若做为建筑（使用过5年） ，需考虑抗震设防。 （1）房屋现状梁柱铰接，不是完整的钢框架结构，无法有效抵抗地震水平力。若考虑 抗震设防，该房屋存在严重结构体系缺陷。 （2）对房屋结构体系改造加强后，才能做为考虑抗震设防的建筑使用。 9、工程处理和使用建议 （一）若做为临时建筑（使用2年） ，可不考虑抗震设防，建议如下： （1）补装节点螺孔空缺的螺栓。 （2）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根 部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理。 （3）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房和 四周附属物件，确保使用安全。 （4）楼面和楼梯严禁重负载，严禁增设重型隔墙。 （5）两年后，应检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。

四、房屋质量检测若做为建筑（使用过5年） ，需考虑抗震设防，建议如下：

（1）补装节点螺孔空缺的螺栓，补焊节点处梁翼缘未焊和虚焊的连接，梁翼缘对应位置增 设柱横向加劲肋，形成梁柱刚性节点，形成双向框架结构体系。 （2）鉴于房屋横向为单跨结构，该体系抗震性能较差，可采取横向抗震加强措施。 （3）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根 部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理，对钢结构构件涂装防火涂料。 （4）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房和 四周附属物件，定期检查西侧幕墙，确保使用安全。 （5）楼面和楼梯严禁重负载，严禁增设重型隔墙。 （6）定期检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。对房屋进行现 状检测和安全及抗震鉴定。 2．检测鉴定内容 （1）结构体系和结构现状图检测与检查； （2）基础开挖检测与检查； （3）钢结构钢材品种检测； （4）节点连接质量检查； （5）楼板类型和布置检查； （6）钢结构和围护结构外观质量检查； （7）房屋现状荷载调查； （8）房屋安全及抗震计算和鉴