南宁房屋安全检测报告怎么办理

在历史发展过程中，房屋结构趋于多样化和复杂化。房屋使用中的问题（变形、裂缝和损坏）也表现出各种形式。当我们研究这些问题时，我们了解这些问题之所以产生的原因和结构，所以才有了房屋鉴定这个行业。
在某些特定情况下，我们还需要具备一些法律知识。房屋鉴定技术人员在了解我国建筑结构发展历史和不同地
区不同类型建筑结构在不同年份的结构和特点后，需要在房屋鉴定方面有一定的工作经验。由于鉴定房屋主要
处于使用阶段，这些房屋的年代在几十年甚至几**前，我们无法预测房屋损坏或裂缝的发展过程，我们只能
看到目前的结果，因为房屋损坏的原因只能在我们详细的现场测试后才能确定，根据在某些情况下，我们需要
确定损坏位置和状况。损坏时间。
现有建筑物检验报告的编制遵循以下原则：
1.根据实测的强度值，确定结构既有混凝土和钢筋的强度实测值。
2.设计人员应考虑现有结构的实际设置尺寸、截面配筋、连接施工及存在缺陷，并按原设计要求取值。
3.应考虑现有结构的承载历史和施工状况。在历史时代，结合建筑背景和时代因素，考虑现有建筑物对周围建
筑物和居民的影响，结合建筑物的实际情况，为检测单位提供修缮或改造方案，并提供数据。在后续扩建和改
造的情况下，提供数据依据。

检测工作程序与基本要求
3.2.2 现场和有关资料的调查，应包括下列工作内容：
1 收集被检测建筑结构的设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察等资料；
2 调查被检测建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载
等变更情况；
3 向有关人员进行调查；
4 进一步明确委托方的检测目的和具体要求，并了解是否已进行过检测。
3.2.3 建筑结构的检测应有完备的检测方案，检测方案应征求委托方得意见，并应经过审定。3.2.4 建筑结构的检测方案宜包括下列主要内容：
1 概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等；
2 检测目的或委托方的检测要求；
3 检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等；
4 检测项目和选用的检测方法以及检测的数量；
5 检测人员和仪器设备情况；
6 检测工作进度计划；
7 所需要的配合工作；
8 检测中的安全措施；
9 检测中的环保措施。
3.2.5 检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。

3.2.6 检测的原始记录，应记录在**记录纸上，数据准确、字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。当采用自动记录时，应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。
3.2.7 现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。
3.2.8 当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充检测。
3.2.9 建筑结构现场检测工作结束后，应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件，应满足承载力的要求。
3.2.10 建筑结构的检测数据计算分析工作完成后，应及时提出相应的检测报告。

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