孝感厂房验厂检测鉴定报告怎么办理

《外商验厂通过手册》介绍了外商验厂的基本概念和外商验厂的主要内容，包括社会责任管理、环境管理、质量管理、现场管理等。书中还介绍了如何做好外商验厂的准备等应对工作，并以案例形式剖析了**企业验厂管理的要求、过程及改善方法。全书讲解系统规范，有很强的针对性和可操作性。

验厂制度是进口商或采购商每年定期或不定期派出验厂员或委托三方验厂员到工厂进行审查，以确定工厂的生产实力以及工厂管理是否符合公司要求的行为。其主要内容包括供应商生产行为守则、企业社会责任、产品质量以及其他方面的工厂评估等。验厂制度目前正在成为影响我国企业出口的重要因素。

厂房验厂单位客户要求验厂鉴定报告，记录房屋裂缝位置、宽度、长度等状态：

1）复测的条件为房屋因施工的影响而产生的沉降已基本稳定；

2）采用采用文字、照片或图纸等方法，记录房屋建筑构件、装饰等损坏部位、范围和程度，确定检测过程中房屋完损状况；

3）观测房屋在施工前后变化情况，确定工程施工对房屋不均匀沉降的影响程度；

4) 根据上述情况分析房屋损坏原因，对房屋的损坏程度进行评估，确定房屋的安全状况，提出相应的处理建议。

a ．房屋检测初步结果

(1)．概况。介绍房屋地址、权属等基本情况，检测目的，检测基本过程等。

(2)．检测与评估依据。列出检测与评估依据的主要图纸资料、文件资料、标准规范、参考书籍等。

(3)．房屋设计情况介绍。由于没有图纸资料，进行现场测绘，调查基础、结构承重体系、结构平面布置、主要结构的节点形式等结构特征。并根据调查结果，介绍房屋的使用现状情况。

(4)．介绍拟建工程的设计、施工方案、检测情况及其与检测房屋的位置关系。

(5)．根据现场检测情况，采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋构件、装饰的损坏部位、范围和程度等情况。

(6)．检测点的设置及其初始值。介绍在房屋沉降、倾斜和裂缝检测点的位置及其初始值，根据房屋结构特点、完损状况及相邻工程的可能影响程度制定裂缝、沉降变形报警值。

(7)．根据房屋的结构特点和影响因素，分析已有损伤与拟建工程的因果关系。

(8)．结论。对检测与检测初步结果进行总结。

(9)．附与检测相关的图纸和有关照片。 

工业厂房具有以下结构特点：

（1）跨度大，高度大，承受的荷载大，因而构件的内力大，截面尺寸大，用料多。

（2）荷载形式多样，并且常承受动力荷载和移动荷载（如吊车荷载、动力设备荷载等）。

（3）柱是承受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及地震作用的主要构件。

（4）基础受力大，对地质勘察的要求较高。

厂房建筑物的分类：

一，从高度上：

单层厂房滴水位高度很重要，有的厂房高4-5米，有的6-7米，有个可高达11-12米或高。一般越高的厂房建筑起来会越困难，所需材料成本等也会越贵。

二，从外部建筑结构上：

1.简易铁皮：就是*简单的，用铁皮比较随意搭建的厂房。

2.钢结构厂房：钢结构厂房里面又分彩钢结构或普通钢结构。彩钢结构的比普通的要好很多。

3.混泥土结构：是用砖头建墙，混泥土封**，这种结构安全性、隔热性都要比上两种好。

三，从内部结构上：

分为有牛腿和没有牛腿的，有牛腿的车间才可以装天车（也称行车），这在工业生产中是很重要的一环，如果**器设备要装天车的，就一定要有牛腿才能使用。

厂房建筑物的结构形式

单层厂房的结构型式主要有排架结构和刚架结构两种。

1、排架结构

是目前*基本、*普遍的结构形式，有屋面（或屋面梁），柱和基础组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。根据生产工艺和使用要求的不同，排架结构可做成等高，不等高和锯齿形等多种形式。

排架结构其跨度可过30m，高度可达20~30m或者高，吊车吨位可达150t甚至大。排架结构传力明确，构造简单，施工亦较方便。

2、刚架结构

是柱与横梁刚体接成一个构件，柱与基础通常为铰接。刚架的优点是梁柱合一，构件种类少，制作较简单，且结构轻巧。当跨度和高度较小时，其经济指标稍优于排架结构。刚架的缺点是刚架较差，承载后会产生跨变，梁柱转角处易产生早期裂缝，所以对于有较大吨位吊车的厂房，刚架的应用受到一定的限制。

厂房建筑物的构件组成：

以钢筋混凝土单层厂房排架结构为例，它主要由承重构件和维护构件两部分组成：

（1）承重构件

1）柱。承受屋架、吊车梁、支撑、连系梁和外墙传来的荷载，并把它传给基础。

2）基础。承受基础梁和柱子传来的全部荷载，并传至地基。

3）屋架。屋盖结构的主要承重构件，承受屋盖上的全部荷载，再由屋架传给柱子。

4）屋面板。直接承受板上的各类荷载，并将荷载传给屋架。

5）吊车梁。设置在柱子的牛腿上，承受吊车和起重、运行中所有的荷载，并将其传给柱子。

6）基础梁。承受上部砖墙的重量，并把它传给基础。

7）连系梁。是厂房纵向柱列的水平连系构件，用以增加厂房的纵向刚度，承受风荷载或上部墙体的荷载，并把它传给纵向列柱。

8）支撑系统构件。

（2）维护结构。

1）屋面。它是厂房维护结构的主要部分，受自然条件直接影响，必须处理好屋面的排水、防水、保温、隔热等方面问题。

2）外墙。厂房外墙通常采用自承重墙形式，除承自重和风荷载外，主要起防风、防雨、保温、隔热、遮阳、防火等作用。

3）门窗，起交通、采光、通风作用。

4）地面。它满足生产使用要求，提供良好的劳动条件。

钢筋混凝土连续梁结构承载能力验算

设计钢筋混凝土连续梁时，为了便于钢筋布置，一般均会对支座弯矩进行调幅处理，同时，为了限制梁的裂缝宽度等，对调幅比例有一定限制。在对既有房屋结构进行安全性评估时，如果现状检查没有发现影响正常使用的变形、开裂等损坏现象，可以进一步增大调幅比例，直至按照梁的支座、跨中均产生塑性铰的状态进行验算分析，如果存在现浇楼板，支座截面还可以考虑板面配筋参与工作。

6 预制楼板承载能力验算

楼地面面层对楼板结构承载能力是有贡献的。在确认地面面层粘结良好、不存在明显损坏的条件下，验算预制楼板承载能力时，可以考虑地面面层参与部分工作。

7 结语

房屋安全性检测、评估中结构分析的深度可分为三个层次，依次为结构状况宏观分析、基于设计规范的验算分析、针对具体问题的专题研究分析。结构状况宏观分析一般在初步调查阶段采用，目的是为下一步检测分析制定工作方案。基于设计规范的验算分析是现阶段房屋安全性检测、评估采用的主要分析方法。对于验算结果“规范”的房屋，当事者无异议时可直接采取处理措施；有进一步要求时，可以针对具体问题进行专题研究分析，即三层次分析。本文介绍的一些分析概念或方法，技术上实现了将三层次问题转化为二层次的问题来解决，将高技术风险问题转化为了低技术风险问题。

房屋结构真实受力性能并不像设计计算模型展示的那样简单，房屋的安全性也不应仅仅是靠构件或构件截面验算来把握的，应用本文介绍的分析概念或方法处理具体问题时，仍需要工程师立思考与判断，规避技术风险。

深圳市住建工程检测有限公司专注于厂房承重安全检测,厂房验厂检测,光伏承重检测报告等