各类房屋安全检测鉴定抽样原则：
经济科学领域中评判构件质量的问题是如何合理科学的选择抽样数量。结构检测应选择同类构件中施工质量相对较差的构件和荷载效应相对较大是基本原则。可以根据检测目的对于抽样的选择进行不同的分类。1）对于普查，可以根据材料和结构的类型进行抽查，级课按照结构分为砌体结构，钢结构，钢筋混凝土结构等；二级按照构件类型则可分为柱、梁、墙三类；三级可按材料划分。也可按照当时测量情况进行为细致或者其他方式的划分。
2）在对存在疑义的构件进行抽查时，要根据现场的选定检测量和类别进行抽查，各监管部门也应分别对有问题疑义的构件进行抽查，以此来论证问题构件是否合乎制造标准或是建筑要求。根据《建筑结构检测技术标准》的分类，将一般情况下的常规检查中的检测对象视为“一般项目”，设置类别时定义为A类，而对问题构件进行检测时，一般将被检测对象视为“主控项目”，检测类别定位B、C类，这样在尊重《建筑结构检测技术标准》精神的基础上，还照顾到了检测工作的特殊性。
1、钢结构检测
工程检测分为普检和优检，再对钢结构工程进行检测的时候按照《钢焊缝手工声波探伤方法和探伤结果分级法》（GB11345）或者《钢融化焊对接接头射线器照相和质量分级法》（GB3325）的规定进行现场检测，优检的应该对设计要求全焊缝的一级焊缝抽取百分之五十，二级焊缝抽取百分之十进行抽样检测。
2砌体结构
在检测砌体结构的时候，检测指标和项目为砌体结构的砂浆抗压强度。在进行次检测的时候对优检查和普检的选点密度和要求类似于混凝土结构，可根据上文的选点标准进行检测，复检时也要根据普检参检数量的两部进行检测和选点，其初复检要求以及整体选点和混凝土结构相，在此不再做赘述，可根据上文所述进行选点。选择时要可能的覆盖所有的类型和结构，同时，对于地下室，要对层和首层几个重要结构进行选点检测，在初检时未达标的构件，在复检时要详细仔细的对其同批次及同类型的构件进行抽样检测.选择部位也要考虑到威胁砌体结构安全，根据这一方向做出合适的选择，所有的砌体砂浆强度等级被已选部件涵盖。*后，要把整个检测过程的检测数据和遇到的问题做出详细记录，以备质量监督部门的随时检查。
3混凝土检测
在检测混凝土结构时，一般将检测项目定位为：混凝土结构实体的抗压强度。优检时，每两千平方米建筑面积都要抽取一个样本构件；普检时，一般都是按照每一千平方米建筑面积抽取一个构件；在复检时，一般则是根据普检的两倍进行选点取样，在进行选件时，囊括所有的强度等级，并且要遵循在混凝土结构潜在有隐患的部位活着安全存在隐患进行选择。工作人员在选件时应当注意其选择的范围要可能覆盖到整个构件的类型范围，针对地下室，层和首层等关键位置要优行选点。监督机构在对构件进行选点或者检测时要尽量采用无损检测方法，尽可能的避免整体建筑结构损坏或是构件损坏。*后，在复检时应该将在次检测中没有达到检测要求的部分构件，与其同批次、同类型的构件进行加倍检测，避免产生不必要的损失。
4检测结果的分析处理
按照规定，在结构检测完毕后，为钻取芯样的工程，须在三个工作日（不包括检测工作日）内向有关监管部门提交检测报告，以钻芯取样的工程，须在七个工作日（不包括检测工作日）内向有关部门提交检测报告。检测机构再向委托外包方出具检测报告原件时，其数量不得少于四份，若是申报评优的工程则普检报告不得少于五份，对于混凝土，砂浆抗压强度的检测，若是普检，优检设计强度等级所对应的立方体抗压强度，但*小值不设计强度等级的抗压强度的百分之八十八的，并经由原设计单位评审合格的，则可以验收。钢结构工程的检测结果后期处理应该严格遵循《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）中的有关规定。检测单位在每个季度的检测中，应当将检测中遇到的各种问题和检测数据进行汇总，按季度汇报给有关质量监督机构。
常见房屋安全检测鉴定类型：
1常见的房屋安全鉴定
1.1房屋安全性鉴定
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中*常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
1.2房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
1.3房屋改建结构的安全鉴定。
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
1.4房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
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