新建房屋安全检测鉴定办理流程

2.确定房屋结构体系，进行、结构布置复核测绘； 

3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸； 

4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度； 

5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度； 

6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量； 

7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；

 8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节； 

9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性； 

10.必要的话提出抗震加固措施建议； 

11.提供包含以上内容的房屋结构安全鉴定报告
新建房屋安全检测鉴定楼板的检验项目
 无论楼板执行哪个标准，一级楼板均不允许出现裂缝。按照《混凝土力学性能试验方法》（GB/T 50081-2008）和《混凝土结构工程施工质量验收方法》（GB 50204-2002）及产品标准之规定，楼板主要检验外观质量、尺寸偏差、混凝土强度、挠度、承载力和抗裂6项指标，而不需用检测裂缝宽度。

    外观质量：主控项目不应有露筋、孔洞和裂缝等严重缺陷，还应在明显部位标明生产单位、规格型号、生产日期和质量验收标志。
    尺寸偏差：几何尺寸中高度（±5）、侧向弯曲（l/750且<20）和主筋保护层厚度（＋5，－3）不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。
    混凝土强度：混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30MPa,检验依据《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）进行。
    力学性能：楼板的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验；远离振源，场地平整，支墩基础应坚实；外观质量和尺寸偏差应经检验合格；严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验；混凝土养护时间达到28天。进行力学性能的楼板是在外观质量检验和尺寸偏差检验合格的基础上抽取3块，1块用于检验，另外2块备检。

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