常州危房改造安全检测办理可靠报告资质单位

为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
(a)柱**撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。(b)因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。(c)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
6、 墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
7、 墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；

根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

什么样的房屋是危房？
答：《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
哪些是房屋的异常迹象？
答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？
答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：
A：完好房；
B：基本完好房；
C：一般损坏房；
D：严重损坏房；
E：危险房；

农村危房改造工作着力于解决农村困难户住房安全问题，是一项重大的惠民工程。该工作实施以来，广大困难农民为此受益。然而随着工作的持续开展，农村危房改造工作的一些困难和问题也陆续呈现出来，主要存在的问题有以下几个：
一是今年农村危房改造工作重点市解决建档立卡贫困户住房安全问题，*对农村危改工作提出了更高的要求，要求扶贫更精准，工作要更细致。基层的工作人员不仅要与县乡扶贫办沟通对接，反复核实每一户贫困户的信息，同时还要开展农村危房改造各项工作，任务量大，而建设部门人力不足，同时今年又是换届之年，人员调整变动较大，对工作推进一定影响。

二是政策宣传不到位，信息公开不足。由于今年农村危房改造指标要**用于解决脱贫攻坚建档立卡贫困户的危房改造，不少政策措施都在探索磨合之中，因此宣传、发动不到位，群众了解、支持程度仍有待提高。
三是脱贫攻坚建档立卡贫困户危房改造工作推进比较困难。虽然*、自治区以及市县两级**给予建档立卡贫困户进行了一定的危房改造资金补贴，但补助的资金并不能完全满足危房改造的需要，不足部分仍需贫困户自行负担，由于建档立卡贫困户本身经济比较困难，危房改造资金不足的部分对贫困户来而言，仍然是一笔巨大的经济支出，部分贫困户负担不起，或改造意愿不足，一定程度上影响贫困户按时脱贫。

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