芜湖综合楼质量检测鉴定报告：

（一）房屋安全鉴定的类别很多，
主要有： 1.房屋可靠性鉴定： 

（1）对结构质量方面有怀疑的鉴定； 

（2）物达到设计基准期继续使用的鉴定； 

（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定； 

（4）物改造、加层或扩建前的鉴定； 

（5）物出现结构性损伤的鉴定； 

（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。
（二）灾后房屋损伤程度鉴定：
（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定；

 （2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
3.施工周边房屋安全鉴定： 

（1）施工前的证据保全鉴定； 

（2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。

 4.房屋损害纠纷鉴定；

 5.危险房屋鉴定；

 6.生产经营场所房屋安全鉴定；

 7.结构抗震鉴定； 

8.物建造年代鉴定。

（三）申请房屋安全鉴定时需提交相关资料 鉴定类型
1．房屋可靠性鉴定 房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料 
2．危险房屋鉴定 房屋产权资料等 
3．施工周边房屋安全鉴定 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等 
4．火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定 房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等 
5．房屋损害纠纷鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。 
6．结构抗震鉴定 房屋原结构设计图 
7．房屋年代鉴定 和测绘图复印件（四）危房鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于、公共、高层及文物保护。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定

危房鉴定的程序
⒈申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民**房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。
2.鉴定
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行：
⑴受理申请；⑵初始调’查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理技术资料；⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；⑹签发鉴定文
危房安全检测鉴定专业部门 危险房屋鉴定标准 
1．1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。 
1．2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 
本标准不适用于、公共、 高层及文物保护。 
1．3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 
1．4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 
1．5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

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