房屋二次装修改造检测鉴定多久能办理好:

房屋二次装修改造检测鉴定多久能办理好,目前涉及房屋物的使用安全管理.房屋安全鉴定管理.危险房屋防治管理方面的相关法规已较全面，《法》.《程质量管理条例》.《城市危险房屋管理规定》.《住宅室内装饰装修管理办法》.《房屋程抗震设防管理规定》.《**鉴定程序通则》等相关法律法规有力的保证了各个阶段的房屋安全管理。装修拆改.改变用途.加层改造.施工相邻影响等是目前量的鉴定工作，另外在区危旧房.学校.医院及公共设施用房.遭受灾害的房屋等涉及国际民生.公共安全和社会和谐的鉴定工作也是日常鉴定工作中的重要内容。鉴定机构一般按照“自愿委托.有偿服务”的原则按照当地物价部门核定的标准收取有关鉴定费和检测费。我中心技术力量雄厚，拥有一批年龄结构合理、品德兼优、经验丰富、**的专业技术人员，并拥有混凝土数显回弹仪、TICO混凝土超声波测试仪、PROFOMETER5钢筋直径/保护层测试仪、裂缝显微镜、钢筋锈蚀测试仪、原位轴压仪、经纬仪等一批先进的检测仪器，为房屋安全鉴定提供了强有力的技术支持，保证房屋安全鉴定的准确性、可靠性。

一、房屋二次装修改造检测鉴定多久能办理好——使用条件的调查与检测

一、使用条件的调查和检测应包括结构上的作用，使用环境和使用历史三个部分，调查中应考虑使用条件在目标使用年限内可能发生的变化。结构上作用的调查和检测，可根据建、构筑物的具体情况以及鉴定的内容和要求 

二、结构上的作用标准值应按下列规定取值：

1经调查符合现行国家标准《结构荷载规范》GB50009规定取值者。应按规定选用。

2当现行国家标准《结构荷载规范》GB50009未作规定或按实际情况难以直接选用时，可根据现行国家标准《结构可靠度设计统一标准》GB50068有关的原则规定确定。

三、当结构构件、配件或构造层的自重六、设备荷载的调查，应查阅设备和物料运输荷载资料，了解工艺和实际使用情况，同时还应考虑设备检修和生产不正常时，物料和设备的堆积荷载。当设备振动对结构影响较大时，尚应了解设备的扰力特性及其制作和安装质量，必要时应进行测试。

四、建、构筑物的使用环境应包括气象条件、地质环境和结构工作环境三项内容八、建、构筑物的使用历史调查应包括建、构筑物的设计与施工、用途和使用时间、维修与加固、用途变更与改扩建、**载历史、动荷载作用历史以及受灾害和事故等情况。

在结构总荷载中起重要作用且与设计差异较大时，应对其自重进行测试。测试的自重标准值可按构件的实际尺寸和国家现行荷载规范规定的重力密度确定；当自重变异较大或国家现行荷载规定尚无规定时，可按本标准*4.1.3条*2款的规定确定。四、当屋面、楼面、平台的积灰荷载在结构总荷载中起重要作用时，应调查积灰范围、厚度分析、积灰速度和清灰制度等，测试积灰厚度及干、湿容重，并结合调查情况确定灰荷载。五、吊车荷载、相关参数和使用条件应按下列规定进行调查和检测：1当吊车及吊车梁系统运行使用状况正常，吊车梁系统无损坏且相关资料齐全符合实际时，宜进行常规调查和检测。2当吊车及吊车梁系统运行使用状况不正常，吊车梁系统有损坏或无吊车资料或对已有资料有怀疑时，除应进行常规调查和检测外，还应根据实际状况和鉴定要求进行专项调查和检测

二、房屋二次装修改造检测鉴定多久能办理好——意义在于可以避免灾难事故的发生：

各类房屋安全检测鉴定，工程重大质量事故包括：

①系指工程过程中发生的重大质量事故；

②由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故；

③因工程质量达不到合格标准，而需加固补强、返工或报废，且经济损失额达到重大质量事故级别的。

重大事故共分为四级，其分级标准为：

等级       一级重大事故       二级重大事故       三级重大事故       四级重大事故。

工程质量的影响因素分为以下三个方面：

1）工程形成过程：

①工程立项：前期工作是质量保证的重要环节。

②勘察：地质勘察质量失控会直接产生工程质量隐患。

③设计：设计的严密性、合理性，根本上决定了工程的成败，设计缺陷使工程项目质量“先天不足”，留下无法弥补的质量隐患，无证设计引发的工程质量问题后果更为严重。

④工程施工：施工活动决定了设计意图是否体现，它直接关系到工程主体结构的安全可靠、使用功能以及外表观感，在一定程度上，工程施工是形成工程实体质量的决定性环节。

⑤交付使用：工程交付使用前，若保护不当，使工程受到污染、破损，将直接影响工程设计和施工效果。

2）工程作业要素

①人员素质：人员素质直接影响工程质量目标的成败，通常情况下，人员素质是工程质量好坏的决定性因素。

②工程材料：材料的质量是工程质量的基础，直接影响工程的结构牢度、刚度、强度、工程外表及观感、使用功能、使用寿命。

③机具设备：工程用机具设备产品质量优劣，直接影响工程使用功能质量甚至造成严重后果，施工机具的选用也很重要。

④工艺技术：一定的工艺技术水平，对质量有一定的影响，大力推进采用新技术、新工艺、新工法，以不断提高工艺技术水平，是保证工程质量稳定提高不可缺少的重要因素。

⑤环境条件：环境条件对工程质量有一定的影响，加强环境管理，改进作业条件，是控制环境对质量影响的重要保证。

3）其他影响因素：如工期、工程造价、质量保证体系。

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