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在项目立项、批地、申请银行贷款的时候一般都需要提交项目建议书、可研报告、节能报告等相关报告，而**部门在要求项目单位准备这些报告的时候一般会在**文件中要求委托具有相关工程咨询资质的单位进行编写，这里所说的工程咨询资质一般指的就是大家平时所说的资质盖章，这个资质就像人的身份证一样，每份资质都对应着一个项目，每份资质都有编号。资质出好以后，和报告一起装订起来。资质的作用就是代表报告编写的*性和专业性，这也是**的要求，而事实上，提交项目建议书、可研报告、节能报告的时候一般都带有相关的工程咨询资质，不带资质的很少。

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 成功案例:

企业名称：平顶山市东部城市建设有限公司经核查，你单位申请备案的平顶山装配式建筑产业园，符合《产业结构指导目录》（2013版）产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设：平顶山高新区二、建设主要内容：该项目计划征地277余亩，投资9亿元新建装配式建筑产业园；建筑谬为145446m2，建设有生产厂房、辅助站房及办公生活服务设施等，项目建成后，可入驻40余家企业。三、建设起止年限：2017年01月至2019年01月四、总投资:90000万元，其中：企业自筹90000万元，国内0万元，其它资金0万元。项目名称：年加工3000吨粮油机械配件项目。建设主要内容：该项目在原始厂区建设，不新征土地。工艺技术：钢材--锯料--加热--压力冲孔--碾压成型--元车加工--成品。主要设备：锯床、天然气炉、空气锤、压力机、冲床、碾环机、元车。该企业主要生产粮油机械配件碟品，市场需求量大，发展前景良好。企业名称：信阳威亚房地产有限公司经核查，你单位申请备案的信阳威亚房地产有限公司明港书香苑项目，项目符合《产业结构指导目录（2011年本）》（2013年修正），准予备案。备案内容如下：一、建设：信阳市平桥区明港镇红卫街北侧二、建设主要内容：项目12.07亩（8050.26平方米），新建17层商住楼2栋，总建筑谬28981平方米，其中，商业谬4200平方米，住宅谬24781平方米，共计180户。容积率3.6。三、建设起止年限：2015年11月至2017年12月四、总投资:3700万元，其中：企业自筹3700万元，国内0万元，其它资金0万元。

【专业团队·专业定制】

【可行性报告方案基本框架】

部分项目总论

*二部分项目背景及建设必要性

*三部分市场预测与建设规模

*四部分工艺设备方案

*五部分运输辅助工程

*六部分项目环保节能与劳动安全方案

*七部分项目组织和劳动定员

*八部分项目实施进度安排

*九部分项目财务评价分析

*十部分项目财务效益、经济和社会效益评价

*十一部分项目风险分析及风险防控

*十二部分项目可行性研究结论与建议

*十三部分项目结论及建议

公司简介：

联系人：赵工 手机/微信：18135698191 电话： QQ：2508515566

公司主营业务：

可行性研究报告

资金申请报告

概念性规划

实施方案

项目建议书

初步设计

节能报告

鸟瞰图

商业计划书

融资计划书

专业知识：

可行性研究报告编写注意事项之深度要求：笔者在参加审查某县**业务用房建设项目可行性研究报告时，发现有几处不符合深度要求。在项目概况的描述到“某县公安机关现有在编民警269名”，是该项目的实际使用人数，还是整个的人数，表述不清，因为编制的指标主要是以人数计算;编制依据中的一些规范和标准，如《混凝土结构设计规范》、《砌体结构设计规范》、《建筑隔音评价标准》等与内容无关，该项目按照规范要求属于高层建筑，却没有提出《高层建筑设计规范》为编制依据之一;修建性详细规划图没有按照城市规划主管部门的控制性详细规划的指标(即规划设计条件)进行绘制，没能合理结合城市道路进行景观组织设计，图内的道路、停车场及绿化均不完整，没有达到规划设计深度要求。另外，在可行性研究报告中有环境影响与对策，主要应根据当地环保主管部门提出的对该项目的环境影响的批复意见来进行编写。

鸟瞰是反映建筑间关系的图，可以直观的说明建筑物的位置，互相的高度关系，同时对建筑的形态，立面设计，地面铺装材料，整体绿化布置等等都有很精确的描述。在所有的建筑效果图里，如果非要通过一张图来展示整个方案的概况的话，鸟瞰可能是一的选择。所以说，如果题主还是觉得效果图只是照片的话，恐怕思路要放宽一些了。效果图和其他设计图纸一样，是要读出信息的，否则再炫也没用...当然，这一堆话不是我说的，是在实习过程中老板告诉我的经验。从此之后，对什么图都非常的上心。

选择专业编写节能评估报告的公司的三条标准:专业性、价格、后期服务。很多客户很重视前面两条，即专业性和价格，却往往忽视了最后一条：后期服务。殊不知这是很致命的，为什么这么说呢？我们都知道无论是节能评估报告书还是节能评估报告表一般都是需要上会的，参加*评审会的时候，评审*一定会指*中的一些问题，这里不是说*故意挑刺或者说报告质量不行，而是每个人的思路都是不一样的，一千个读者有一千个哈姆雷特，他们作为评审会的*指*里的问题，只要有道理你就得修改，甚至没有道理你也得按照他们的思路来（一般不会出现这样的情况，*都是有素质的人），因为我们犯不着得罪*组成员，这很不明智的。那么问题来了，该怎么修改呢？如果说小修小补还勉强可以，如果说因为什么原因导致基本数据变动那就不是小修小补的问题了，这时候完善的售后服务是非常的重要的。没有公司提供完善的后期免费修改服务，你就得重新花钱修改，甚至有的公司根本就没有修改能力，这样就麻烦大了，说不定还要重做，多花点钱倒还是其次，耽误宝贵的时间就不划算了。所以找编写公司一定要多家对比，尤其注重专业性、价格、后期服务这三方面，货比三家总不会吃亏。

按照投资体制改革的要求，**不再审批企业投资项目的可行性研究报告，项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等都由企业自主决策。尽管不需再报**审批，但为了防止和减少投资失误、保证投资效益，企业在进行自主决策时，仍应编制可行性研究报告，对上述内容进行分析论证，作为投资决策的重要依据。因此，投资体制改革之后，可行性研究报告的主要功能是满足企业自主投资决策的需要，其内容和深度可由企业根据决策需要和项目情况相应确定。

概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设 计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。 概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.

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河南瑞鼎企业管理咨询有限公司专注于可研报告,概念性规划,资金申请报告,实施方案,鸟瞰图等