概念性规划特点:(1)更具想象空间和创造性思维,更具前瞻性。(2)讲究结构上、整体上的谋划,抓主要矛盾。(3)运用模糊辨证,允许存在偏差。(4)便于规划的科学分工和组织协调,少数规划人员即可完成。(5)快速灵活,成本低,效率高,便于及时编制,及时修订,及时更新,应用广泛。(6)是大中型项目必走的环节,可以有效地理清项目设计思路,增强设计的合理性。(7)任何项目在设计前做概念性规划,可以有效的节约资源,避免重复建设,避免建设过程中或是建成后的修改调整。(8)是社会向前进步的标志,是项目建设走向成熟的必然产物。
发展规划、产业政策和行业准入标准等,是加强和改善宏观调控的重要手段,是核准企业投资项目的重要依据。本章编写的主要目的,是从发展规划、产业政策及行业准入的角度,论证项目建设的目标及功能定位是否合理,是否符合与项目相关的各类规划要求,是否符合相关法律法规、宏观调控政策、产业政策等规定,是否满足行业准入标准、优化重大布局等要求。
选择我们的原因:1、价格,值得期待:编制可行性研究报告的价格优惠不一定是低价,低得离谱的价格,项目方也不敢用。但我们的出价及性价比一定是具竞争力的。2、专业,值得信任。公司成立于2010年,4年间出具了近千份可行性研究报告,我们有庞大的*团队。是否专业,通过电话咨询或面谈,项目方自会有定论。3、服务,贴身管家。经过4年的行业沉淀,我们拥有丰富的业内资源,可以提供项目立项的一条龙服务,可以为项目方提供可行性研究报告、环评报告、水土保持报告、节能评估报告一系列的报告,通过打包服务,为项目方提供贴身管家式服务。此外,如果您在项目策划、项目融资方面有需求,我们也拥有这方面的人才与资源。4、目标,马到成功。因编制可行性研究报告的目的不同,报告的深度会有差别。我们会采取就高不就低的质量要求来保证报告实现其用途。十余年来,没有一家项目方因为报告质量问题而与我公司交涉,更多的是回头客。
【专业服务~专业团队】
针对项目,我们会成立可行性报告小组,进行以下的分析:
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策**问题
(四)项目资金**问题
(五)项目组织**问题
(六)项目技术**问题
(七)项目人力**问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
备注:具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准!
项目申报之鸟瞰图:
三维实物和二维图形关系,是介于符号映射与形象模拟之间的。人类是三维动物,但人眼(除去微弱的视察导致的立体感外)却基本是二维的,也就是说人能够感知三维世界的关系,但却是以二维图形为媒介。什么是建筑空间体验?这里 @陈芒果说的很好,只有在运动中人才能感知到空间。这意味着什么?意味着我们任何的图纸,从严格意义来说,都不能直接告知我们实物空间的效果,包括较写实的照片和效果图。二维的图纸只能是代表三维意义的符号,需要人们通过联想才能体会空间的真实效果。其实人的感官几乎都是难以用符号传达的,所谓冷暖自知,告诉你xx度的水温,只是个符号,你必须自己接触过并记住xx度水的感觉,这个度数才有意义。这里,图纸,文字,语言,都只是个符号,引导你去回忆某种已有的感受,而不是直接给你感受。当然,从较简单的文字叙述,到比较具体的建筑图纸,到逼真的照片,再到大尺寸模型,虚拟现实,对感觉效果的传达是逐渐增强的,是从纯表意符号---模拟实际感觉的效果,并不是截然断裂的。而真正**的应当是大脑插入式传感器吧。
节能审查之节能报告:
节能评估报告之前期准备:确定评估依据备齐与节能评估有关的资料、工具。收集国内外相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策,相关标准及规范,节能技术、产品推荐目录,国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录,项目环境影响评价审批意见、土地预审意见等相关前期批复意见,项目可行性研究报告、项目申请报告等工程资料和技术合同等。根据项目实际情况确定项目节能评估依据。
联系人:赵工 手机/微信:18135698191 电话: QQ:2508515566
申请资金之资金申请报告:
资金申请报告主要内容:1、项目单位的基本情况和财务状况;2、项目的基本情况,包括建设背景、建设内容、总投资及资金来源、技术工艺、各项建设条件落实情况等;3、申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据;4、项目招标内容(适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上的投资项目);5、国家发展改革委要求提供的其他内容。已经国家发展改革委审批或核准的投资项目,其资金申请报告的内容可适当简化,重点论述申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据。
项目申报之概念性规划:
概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见,它不是规划层次系列中的某一层次,而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是,由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡,而不是作出详细的规划设 计,因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。 概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益,对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨,从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等,以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.
美文:
高,加上春节因素影响,有效拉动了线上消费。1-2月全国实物商品网上零售额达9073亿元,同比增长35.6%,增速较上年同期大幅加快10.1个百分点,占社会消费品零售总额的比重达到14.9%,较上年同期提高3.8个百分点。各大电商纷纷推出“年货节”等促销活动,强化“春节不打烊”的物流**,据国家邮政局统计,春节黄金周期间,全国快递企业累计完成业务量较上年同期增长30%。另外,1-2月商务部重点监测便利店销售增速较上年同期加快0.5个百分点,购物中心、超市、百货店均加快0.4个百分点。——服务消费保持强劲增长势头。春节
成功案例:
项目名称:雨水泵站项目,建设主要内容:本工程十中的雨水泵站之一,设计规模8.1m3/s,谬4924㎡,汇水谬约1.3平方公里。本工程站内主要构筑物包括雨水泵房、变配电间、机修间、门卫室、办公室、卫生间。
项目名称:年加工1000000支钢卷尺项目。建设主要内容:该项目主要建设1000平方米厂房购买印字机2台。 工艺:钢带—尺条加工—尺簧加工—组装—检验—包装—入库,项目建成后,可形成年加工1000000支钢卷尺规模。产品市场前景非常广阔。
项目名称:环堤路(宋城路-金明大道)道路建设项目。项目内容:总投资13000万元,项目主要建设走向为南北向城市支路,位于西湖大堤东侧,南起宋城路,北至金明大道。环堤路(宋城路~金明大道)道路长度:4945米,红线宽度16米。完善排水、绿化、照明、交通标志线、电缆排管等。
项目名称:年产60万吨服装生产线项目。项目内容:总投资12000万元,需建设生产车间三座计12000平方米,办公楼与科研设计楼、仓库、职工宿舍、餐厅及供排水、输变电、道路、绿化等基础设施。 工艺技术及主要设备:该工艺采用先进自动化生产线作业,需购置码边平缝,单双链针缝等机械设备12台套。
项目名称:年产25000吨抛光研磨材料建设项目,建设主要内容:该项目计划用地60亩,拟建设年产25000吨抛光研磨材料生产线。工艺技术:原料—分选—喷雾造粒—烘干—分级—筛选—检验—包装—入库。主要设备:雷蒙磨、干燥炉、净水设备、磁选机、离心机、喷雾造粒机、振动筛、混料机等。
企业名称:洛阳市吉利区吉利乡坡底村村民会经核查,你单位申请备案的洛阳市吉利区吉利乡坡底村村民会综合服务楼项目,符合《产业结构指导目录(2011年本)》(2013年修订),准予备案。备案内容如下:一、建设:洛阳市石化产业集聚区二、建设主要内容:1.1718公顷,总建筑谬16800㎡,建设多层框架结构楼房。该项目属于洛阳市石化产业集聚区的配套商业服务项目,项目建设应《洛阳市石化产业集聚区详细控制性巩》规定的容积率、绿化率等条件。三、建设起止年限:2016年01月 至 2016年12月四、总 投 资:2800万元 ,其中: 企业自筹2800万元,国内0万元,其它资金0万元。
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