与总体规划设计相比:概念规划强调内容简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想,在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点,微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。
全面了解和掌握项目申报单位及拟建项目的基本情况,是项目核准机关对拟建项目进行分析评价以决定是否予以核准的前提和基础。如果不能充分了解有关情况,就难以做出正确的核准决定。因此,对项目申报单位及拟建项目基本情况的介绍,在项目资金申请报告的编写中占有非常重要的地位。
您不必担忧不在一个城市不好沟通,也不必担忧提供的资料过少,对于专业咨询公司来说这些都不是问题。就拿我们瑞鼎集团来说,就已经成功的为全国多个省市,提供有10000多个商业文案,客户的满意度非常高,这就充分证明了我们瑞鼎集团拥有非常强的跨城市、跨省份的客户服务能力。同时这10000多成功的案例也是对我们工作的肯定。
【专业服务~专业团队】
针对项目,我们会成立可行性报告小组,进行以下的分析:
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策**问题
(四)项目资金**问题
(五)项目组织**问题
(六)项目技术**问题
(七)项目人力**问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
备注:具体分析角度以项目实际情况、可行性报告具体要求为准!
项目申报之鸟瞰图:
一个效果图从软件技术上,基本就是这三大块,建模&渲染&后期。但从建筑师的实际工作中来看,顺序往往不是这样,简单描述一下就是:公司BOSS催着你得去跟效果图联系了,你把模型给他们,告诉人家建模的时候注意哪些事情,NB的效果图公司在这种节骨眼上会跟你反馈要求,比如提供实景照片啊,提供基地航拍啊,一般的效果图公司就是你说什么,人家就改什么,改到你舒(kuai)坦(jiao)为(tu)止(le)。模型确定了之后,你会跟效果图公司选角度啊,定调子啊,选配景模型啊,确定材质啊,越好的公司这个步骤越精细,比如会根据建筑的功能和形态来确定适合的场景情绪。等渲染完成了之后,会进后期,这步就靠脑补能力了,你的脑补能力也行,效果图公司的也行,渲得多后期就少,渲得少后期就多,PS,AE,MAGIC BULLET什么的就都来了。根据上述的基本流程来看,如果不根据软件技术分,而根据甲乙方工种来分的话,基本就是两大块事情:甲方(建筑师)负责建筑形体的模型控制,角度的选择,画面调子的控制,配景的选择和摆位,材质的选择和细节控制(如果负责的建筑师够熟练的话);乙方(效果图公司)负责技术的实现,建模的方法,材质参数的调节,渲染主次引擎以及抗锯齿等参数的设置,光环境的模拟和搭建,光子贴图以及可能涉及的体积雾、通道等的调整,以及后期软件技术上的问题。
节能审查之节能报告:
编制节能评估报告注意事项:内容要求节能评估文件和节能登记表应全面真实地反映节能评估的全部工作,文字应简洁、准确,论点明确,便于阅读和审查。节能评估报告书应满足《能评办法》附件1中的具体要求。原始数据、主要计算过程等可编入正文或附录;所参考的主要文献按时间次序列出目录;节能评估报告书应尽量采用图表和照片等多种方式进行表述。节能评估报告表和节能登记表应满足《能评办法》附件2、附件3的相关要求,如实、完整填写相关信息。
联系人:赵工 手机/微信:18135698191 电话: QQ:2508515566
申请资金之资金申请报告:
申报材料注意事项:1、严格根据某个政策扶持资金的要求或者提供的提纲结构进行编写;2、在编写过程中,针对某个扶持资金的关注点进行重点**,条理清晰;3、技术介绍全面、重点**;4、市场定位恰当、预测合理;5、项目实施规划清楚、合理,建设期明确;6、投资预算中的资金预算合理、详细;7、资金应用及来源明确、不能有缺口;8、项目实施的经济效果真实以及风险评估全面;9、编写材料语言顺畅、通俗易懂。10、附件要齐全,材料要统一。11、包装简约大方,不要过于花俏,也不要太随便。
项目申报之概念性规划:
概念性规划特点:(1)更具想象空间和创造性思维,更具前瞻性。(2)讲究结构上、整体上的谋划,抓主要矛盾。(3)运用模糊辨证,允许存在偏差。(4)便于规划的科学分工和组织协调,少数规划人员即可完成。(5)快速灵活,成本低,效率高,便于及时编制,及时修订,及时更新,应用广泛。(6)是大中型项目必走的环节,可以有效地理清项目设计思路,增强设计的合理性。(7)任何项目在设计前做概念性规划,可以有效的节约资源,避免重复建设,避免建设过程中或是建成后的修改调整。(8)是社会向前进步的标志,是项目建设走向成熟的必然产物。
美文:
品多批次不合格2017年5月24日,北京市工商局公布北京市场上销售的家具类商品的抽检结果。发现标称正定县圣奥达家具厂等生产的26种商品存在问题,其中标称北京智涵家具有限公司等5家生产企业,不仅产品不合格,按照标称的地址无法联系或拒收函件。2017年8月9日,北京市工商局发布市场上销售的家具(上下床、婴儿床、木家具)类商品的抽检结果。发现40种家具存在问题,其中标称北京江南麻氏家具有限公司不仅出现商品不合格,按照注册的地址送达函件被退回。2017年7月5日,北京市工商局公布北京市场上销售的室内装饰装修材料类商品抽检结
成功案例:
项目名称:污水处理厂项目,建设主要内容:项目6万平方米,处理规模5万吨/日,一期规模2.5万吨/日。主要新建业务用房967平方米,粗格栅及泵站、细格栅及站、A20生物池、污泥泵站、二沉池、混凝沉淀池、纤维定盘滤池、池、巴氏计量槽、污泥脱水机房及配电间、机修间及车库、传达室及大门。
Project name: 5 million pieces of clothing in processing projects. Construction of the main content: the project covers an area of 45.23 mu, total construction area of 18500 square meters; Construction of main factory building, dormitory, restaurant and other facilities; Technology: raw material - cutting - sewing - inspection - iron transport - packaging - finished products; Major equipment: computer flat car, electric cutting, ironing table, play button machine, keyhole machine, set of knot machine; Project good market prospects.
项目名称:10000平方米冷库扩建项目。建设主要内容:在原冷库厂房基础上进行改造扩建,无新增建设用地。主要为日屠宰15万只肉鸡产品的冷藏冷冻需要。主要设备:大型空调压缩机8台、单体速冻式轨道机、真空包装机、压模成型机、货物架100组、监控1组等设备。
项目名称:年产2000万支光学镜头生产项目,建设主要内容:总建筑谬11230平方米,其中,车间6000平方米,库房1000平方米,配电间、办公及其他附属设施等;年产2000万支光学镜头,即:安防监控镜头、智能家居镜头、航拍与运动DV镜头等;工艺技术:铣磨--抛光--磨边--镀膜--胶合-组装--成品;主要设备:铣磨机、抛光机、磨边机、镀膜机、干涉仪、中心检测仪等。
企业名称:周口通材物资供应有限公司经核查,你单位申请备案的年产30方商砼、年产5万吨沥青生产项目,材料齐全,符合备案,准予备案。备案内容如下:一、建设:周口经济技术产业集聚区二、建设主要内容:总谬11700平方米,其中办公用房3900平方米,生产及其他5800平方米,地坪2000平方三、建设起止年限:2016年10月至2017年10月四、总投资:10000万元,其中:企业自筹10000万元,国内0万元,其它资金0万元。
项目名称:年产3万套摩托车车厢项目。建设主要内容: 该项目计划15亩,新建钢结构车间1间,建筑谬6600平方米,砖混车间1间,建筑谬2800平方米,年产3万套摩托车车厢项目。工艺技术:外购钢材—剪板—折弯—焊接—磨光—酸洗磷化—电泳—喷漆—天然气烘干—成品,主要设备:数控折边机、二保焊机、剪板机、折弯机、喷漆流水线1条。产品主要供应当地摩托车市场。
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