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您不必担忧不在一个城市不好沟通,也不必担忧提供的资料过少,对于专业咨询公司来说这些都不是问题。就拿我们瑞鼎集团来说,就已经成功的为全国多个省市,提供有10000多个商业文案,客户的满意度非常高,这就充分证明了我们瑞鼎集团拥有非常强的跨城市、跨省份的客户服务能力。同时这10000多成功的案例也是对我们工作的肯定。瑞鼎**咨询师:赵工
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瑞鼎主营业务:
瑞鼎集团专业主要编制以下文案:可行性研究报告丨项目申请报告丨资金申请报告丨项目建议书丨节能报告丨项目社会风险报告丨商业计划书丨项目计划书丨*计划书丨招商方案/招商计划书丨招投标书丨活动策划方案丨品牌策划方案丨企业方案丨项目实施方案丨策划方案丨手册丨企业章程丨企业制度及规定丨项目投综合分析报告丨项目回报论证报告丨项目风险控制报告丨商业决策计划丨项目决策报告丨项目投资价值分析报告丨项目调查论证报告丨项目合作资金实施细则...丨等,
可行性研究报告:
为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。鸟瞰图:
鸟瞰图制作之建模:在建模之前首先要熟悉建筑方案,对层数,层高,体量,材质等有个大致的了解,必要时可勾一张徒手草图。然后规划好建模的步骤以及图层,一般可用不同的图层来对应不同的材质。在CAD中先设定一个snap值,然后把参考平面整理一下,使之变为只有一个图层的图,并把图层换一个比较灰的颜色,以免跟其它层混淆。将参考图的定位点(如柱子的角点)跟snap点对齐,以便于今后的操作。墙的模型可用PLINE线来绘制。有的人没养成良好的建模习惯,建的模型奇大无比,面数是我的2到3倍。因为不论什么墙他都用一条带宽度和厚度的PLINE线来画,画高层时也是建了一层后ARRAY上去,大家想想,一条带宽度的PLINE线有12个面,那这样一来就很可怕了。在没有用上1GHz的电脑前还是要省面为好。我建一道墙时用的是一条零宽的多义线绕着轮廓走三道(有时只走两道),这样这道墙只有6个或4个面了。而且是一*到**不用ARRAY(当然要计算一下它的Thickness)。视点看不到的就不用建了。但是我建议室内的楼板和墙柱等也要建出,因为可能要用到透明玻璃。千万注意窗框栏杆等的尺度,不要建得太粗,否则会死的很惨的。建模时较好设三到四个视窗,定义2个UCS(正立面和侧立面各一个)。要熟悉UCS,VIEW,CHPROP等命令。遇到了较为复杂的模型可用实体建模的方法,或是在3dmax之中再补上。建模时要适当考虑地形,一般要把路,草地,广场,台阶都建出来。然后用DVIEW命令设一个相机进行观察。模型建完后可EXPORT成.3ds或.DXF的文件,以便在3dmax之中导入。也有人直接在3dmax中直接调入.dwg文件。
节能报告:
节能评估是是提高固定资产投资效益、促进经济增长方式转变的必要措施节能评估是固定资产投资项目节能评估和审查的简称,是指根据节能法规、标准,对各级人民**发展改革部门管理的在我国境内建设的固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估,并编制节能评估文件或填写节能登记表。对项目节能评估文件进行审查并形成审查意见,或对节能登记表进行登记备案,并将审查意见或节能登记表作为项目审批、核准或开工建设的前置性条件以及项目设计、施工和竣工验收的重要依据。资金申请报告:
**资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式,**只审批资金申请报告,决定是否给予资金扶持。其具体的审批权限和利用方式如下:1、投资无偿补助是指**部门对符合条件的企业投资项目和下一级地方**投资项目给予的投资资金补助,一般**给与的投资补助不**总投资额度的30%;2、奖励,是**部门对表现**,业绩优秀,具有重大创新贡献企业的一种鼓励政策,奖励额度视具体情况而定;3、贷款贴息,是指**部门对符合条件、使用了中长期银行贷款的投资项目给予的贷款利息贴息。概念性规划:
概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见,它不是规划层次系列中的某一层次,而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是,由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡,而不是作出详细的规划设 计,因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。 概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益,对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨,从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等,以适应城市*发展变化和决策的要求. 概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.
经典美文:
采访过这样一则广告:买某某别墅,享受开发商提供的24小时热水……这则现在看来简直是开玩笑的广告词(现在别说别墅,就是较普通的**房也有24小时热水),放在当时简直是做梦一般。但不久后收到投诉,这个当时在亚北别墅区小**气的项目所谓的24小时热水,竟然是开发商每家每户发的一根快速热水棒!如果说热水棒无厘头的故事并未给买房人带来什么实际损失,那么有的广告则严重地影响到了买房人的购房行为。当时出现了大量虚假广告,比如效果图里绿地、会所、幼儿园,到了交房的时候都成了密密麻麻的房子,买房人追究起来,往往得到的答复是只是广告,成功案例:
企业名称:平舆县雅乐居房地产有限公司经核查,你单位申请备案的平舆县雅乐居房地产有限公司雅居乐小镇四期建设项目,符合产业政策,准予备案。备案内容如下:一、建设:县农科站南侧二、建设主要内容:项目17295.18平方米,总建筑谬51885.34平方米,其中:商服5188.55平方米,住宅46696.98平方米。容积率1.6--3.0,建筑密**40%,绿化率不低于25%。三、建设起止年限:2015年09月 至 2017年09月四、总 投 资:7782万元 ,其中: 企业自筹7782万元,国内0万元,其它资金0万元。
Project name: annual output of 1 million sets of clothing production project. Construction of main contents: the new annual output of 1 million infants and clothing line, covers an area of 1300 square meters production workshop and warehouse. Technological process: cutting, sewing, finishing, packing, etc. Major equipment: cutting bed, high intelligent sewing machines, computer sewing machine, double needle machine, suction ironing table, etc.
企业名称:河南紫祥龙生态旅游有限公司经核查,你单位申请备案的紫云祥龙生态旅游项目,符合《产业结构指导目录<2011年本><2013修正>》类鼓励类三十四项*3条规定,准予备案。备案内容如下:一、建设:泼河镇大广高速王围孜村;凉亭乡梁冲村二、建设主要内容:该项目在泼陂河王围孜村流转土地约2400亩。其中:建设休闲养老服务设施200亩,建筑谬7800平方米;特色水产养殖区谬600亩,设景点9处;以林木花卉及特色农作物种植为主要建设内容的生态观光区谬1600亩;建设休闲观光道路16.8千米。在凉亭乡梁冲村流转土地约6800亩,投资生态旅游综合服务项目。三、建设起止年限:2016年10月至2018年10月四、总投资:56000万元,其中:企业自筹30000万元,国内26000万元,其它资金0万元。
项目名称:年产2万吨沥青混凝土生产线建设项目。建设主要内容:建设用地10000平方米,主要建设年产2万吨沥青混凝土生产线一条及生产实验室、办公用房、仓库、生活配套区等。建筑谬1500平方米,辅助建设消防、设施等。工艺技术:外购原料→加热→筛分→级配→成品装运。 主要设备:实验设备1套,装载机1台,压路机2台,洒水车1台。
项目名称:年生产500套砂轮模具设备建设项目,建设主要内容:项目6500平方米,新建车间、仓库、厂房共 4000平方米,产品主要从事砂轮模具设备制造。工艺技术:原料外购(钢管、钢板)—焊接—加工—喷漆—组装—成品。主要设备:折弯机、剪板机、电焊机、车床、铣床、刨床、磨床、镗床等设备。项目建成荷年加工砂轮模具设备500套,市场前景良好。
企业名称:平顶山市众祥商砼有限公司经核查,你单位申请备案的年产30万立方米商品混凝土搅拌站项目,符合产业结构指导目录(2011年本)(2013年修正)类鼓励类*12条*3项之规定。,准予备案。备案内容如下:一、建设:新华区徐洼村北原星峰水泥厂院内二、建设主要内容:该项目7亩,建筑谬4700平方米,新建办公楼、工人宿舍、仓库、实验室等,建设年产30万立方米商品混凝土生产线,工艺流程:原料(水泥、砂石外购)→混合搅拌→化验→成品外运。主要设备:180搅拌机一台、罐车13辆、铲车2台、泵车2台等设备。三、建设起止年限:2017年01月至2017年12月四、总投资:1200万元,其中:企业自筹1200万元,国内0万元,其它资金0万元。
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