真石漆出现泛白、变色、脱落等问题，显然较大的可能是使用了低档的苯丙类真石漆。乳液作为真石漆的主要原材料，按成膜性、耐候性、防水性、等技术指标不同，一般分为低中高三类：低档苯丙乳液、中档 丙乳液，高档硅丙乳液。市场售价由低到高。苯丙真石漆较大的质量问题，就是会防水性差，遇水泛白。
真石漆与其他任何产品一样，一分钱一分货。低价是不可能购买到有品质保证的真石漆产品。苯丙类真石漆市场每公斤售价仅为2-3元不等。低价优势非常明显，存在的质量问题十分明显。目前国内使用低价、低档苯丙类真石漆，出现泛白、变色、脱落等质量问题的外墙工程案例并不少见。
真石漆不同于普通外墙乳胶漆，对于销售商专业性要求非常高。我们购买真石漆，不只是单 买原料那么简单，而是一个完整的体系（底漆+主材+面漆）、一套专业化的方案（比如色差、防污等）。目前国内真石漆市场鱼龙混杂，能生产真石漆的厂家很多，很大一部分厂家属于小作坊型，无论生产技术，还是应用技术，都达不到专业水平。并且采用低档低价的彩砂、苯丙乳液和助剂，产品体系稳定性缺乏较基本的**，容易导致质量问题的发生。“他们能生产真石漆，但无法保证品质的稳定；他们只销售产品，无法向客户提供的专业化、个性化的技术方案”。
目前国内建材市场销售的真石漆，多数属于低档苯丙类。主要是因为以下三方面的原因：
一、专业品牌基本不通过建材市场销售产品：
建材市场的商家属于坐商，无法提供专业技术服务。专业真石漆厂家，对渠道商的专业服务能力恰恰有明确的要求。“你必须具备一定的技术服务能力，才能获得销售的资格”。也就是说，成为专业真石漆品牌的销售商是有“门槛”的，“不是你想卖，就让你卖”。建材市场往往很难买到优质的真石漆产品，一个非常主要的原因。
二、建材市场乐意销售低档真石漆：
销售商或老板们作为商人，主要考虑的是如何把进货价格压到较低，他们很乐意去销售低价或低档的真石漆。“不管苯丙、 丙、还是硅丙，只要是真石漆就可以”。销售思路非常简单。
三、买卖双方为降低自我的风险：
当人们对某一产品不熟悉、不了解，不懂得分别产品好坏、优劣，误认为“低价和高价真石漆都差不多”，选购时往往选择低价。（不过有些聪明的用户，也会直接找专业厂家订购真石漆。）对于卖家也是如此，对真石漆不了解，为了降低经营的风险和成本，理所当然选择低价真石漆来销售。
北京恒朋建设工程有限公司专注于北京恒朋建设工程有限公司等