同层排水在住宅楼盘中相对与传统排水存在着较大的隐患，这在给排水行业逐步被广大*，学者所认同，同层排水用于在高档的酒店，世界上没有一家酒店管理公司会采用同层排水形式。其主要原因是采用同层排水如果发生问题，进行维修，往往产生的后果不堪设想。 **部分：吉博立找平层废水+假墙污水【同层排水】 一、吉博立找平层废水+假墙污水同层排水方式自身的缺陷： 1.????废水排水管道直接放在毛地坪上，排水坡度难以控制，实际情况到坡现象时有发生，较终导致排水系统的排水不畅。 2.????对于高档住宅，废水管道设计通常不按照管道的流量设计，而是按照提高排水能力设计，特别是选用雨淋喷洒盘的淋浴房，通常排水管道为DN80，因此基本等于结构降版处理，增加结构成本。 3.????吉博立的疏维脱多通道配件，实际上是一个分离气和水、固体废物的混合器，在酒店中是**禁止使用的噪声源产品，其主要目的是增加排水的通气能力，从而防止排水管道气涌，进一不增加排水排水能力。 4.????卫生间任意布局纯属于商业抄作：埋入地坪的废水管道，限制了卫生间任意布局，浪费卫生间使用面积，并影响建筑师的建筑设计。 ☆ 淋浴房的布置受排水地漏的影响，不可能随意调整。 ☆ 对于雨淋喷洒盘的淋浴房，通常设计为一圈隐蔽排水沟，对于吉博立找平层废水排水形式是永远无法做到的。 ☆ 假墙污水同层排水的坐厕，只能布置在靠近管道井一侧墙面，且越短越好，以减少假墙占用卫生间的面积。 ☆ 坐厕的污水排水管的假墙，受卫生间门位置的影响，因此，假墙的布置只有一个沿墙顺或逆时针方向，这样大大浪费卫生间面积。 ☆ 对于有多门的卫生间，坐厕的污水排水管管井、假墙、坐厕的相对位置，必须一定是相对固定，不可在建筑布置上调整的。 5.????排水管道的沿墙敷设，严重违反给排水设计规范4.3.3.1关于排水管道走向必须执行“应”的规定。 6.????找平层同层排水的地漏，由于是横排水，排水落差小，受其他洁具排水影响较大。在通常地漏的布置是靠近管道井附近的情况下，不能按照建筑地面找坡要求进行布置。同时受疏维脱的影响，水封容易破坏，产生臭气。若该管段不是单独接口，与其他洁具排水连接，甚至会出现冒水现象。 7.????找平层同层排水的淋浴地漏，由于是横排水，排水落差小，地漏受其他管道排水影响较大，产生气堵，容易产生排水不畅，淋浴房积水现象。 8.????采用后排水马桶，导致坐厕的自洁能力差。根据国际通用理想的虹吸产生标准，虹吸口与水平管上部的落差为30mm以上。这种马桶通常用于有专人清洁公共卫生间，或无法下排水的较低层地下室卫生间。 9.????吉博立品牌的洁具，在欧洲属于低档次产品，比大众化的乐家还要差，相当国内杂牌。在国内有品牌酒店行业几乎没有听到使用此类产品。欧洲产品中维宝等品牌属于比较高档的专业洁具品牌。后排马桶仅一般作为公共卫生的简易系列。 10.???对于豪华住宅的大型主卫生间，特别不宜采用吉博立找平层同层排水系统，主要原因，水平的排水管道太长，若埋在找平层，排水坡度往往达不到要求。沿墙敷设严重违反给排水设计及验收规范。 11.???疏维脱产品相当于设计规范所指的混合器，以DN100为例，普通排水管为5.4L/s，采用疏维脱产品为6L/s，而增加一跟**透气管排水能力打10L/s。因此疏维脱产品不能替代透气管道的作用。而国内设计高标准高层排水，通常以传统的污、废分流加共扼透气的3立管排水系统，其管道设计完全不是按照排水能力设计，而是按照排气效果设计，以降低管道、洁具噪声。有些标准高的酒店，还要增加辅助透气管，以达到降噪，顺水效果。因此排水的效果与排气截面积成正比，因为都遵循着重力排水的自然规律，与采用配件的形式无直接关系。 12.???吉博立找平层废水+假墙污水同层排水系统，缺少**的排水系统透气部分的**配件，这是由于欧洲产品根据当地的住宅以多层、别墅为主，这和国内的高层建筑产品有较大的区别。 13.???吉博立找平层废水+假墙污水同层排水系统，通常用Y通替代H管，占用空间与普通3立管排水系统相当。 14.???不设透气管，违反8层及其以上的高层住宅，必须设置**透气管，且每隔一层必须设置H管的上海市建委颁布地方验收标准， 二、吉博立找平层废水+假墙污水同层排水方式维护缺陷 1.????吉博立找平层废水+假墙污水同层排水系统找平层同层排水的排水管道，无法检查管道的堵塞情况。 2.????吉博立找平层同层排水的排水管道，当埋入砼管道在疏通设备、化学药剂不能疏通，情况下产生堵塞、或排水不畅，由于当埋入砼管道是热容连接，维修十分困难，对砼管道的更换，必须开凿地面，破坏防水层，由于埋在砼管道不可能有一满足热容要求的干净的完好的端面，只能在立管上开始更换，十分麻烦。 3.????吉博立找平层同层排水埋入砼排水管道更换步骤； ☆ 开凿本层卫生间地面，寻找排水管道。 ☆ 下层小业主，在疏维脱开300*600洞楼板。 ☆ 通知上层小业主该位置的卫生间不能排水，不能使用。 ☆ 在立管处更换疏维脱。 ☆ 通知上层小业主开始排水。 ☆ 开启假墙对原有污水管道进行连接。 ☆ 对卫生间废水管道进行连接。 ☆ 卫生间全部墙面敲到1800，并封堵疏维脱洞。 ☆ 卫生间做防水。 ☆ 卫生间24小时存水试验。 ☆ 通知下层小业主，观察存水实验情况。 ☆ 无渗水开始对卫生间全部装修。 三、吉博立找平层废水+假墙污水同层排水被传统排水改造的案例： 上海中凯城市之光，对已经使用吉博立同层排水系统的18号楼（33层），由于老板自用，要求对吉博立同层排水系统整幢楼进行全面废除，改造。卫生间被搞的面目全非，安装铸铁排水系统，并重新装修。 由于涉及各开发商信誉问题，希望对吉博立找平层同层排水存在的问题，有兴趣的**做现场调查，在此不做累述。 四、吉博立找平层废水+假墙污水同层排水楼盘销售后的注意事项： 根据上海市所有楼盘，凡是有小业主对卫生间、厨房间进行装修的楼盘，几乎都有排水管道堵塞的情况，对于隔层排水，通常在下一层清理管道或换管道。因此对于同层排水，在楼书内必须规定，小业主不能进行的2次装修，若要2次装修（对于全装修房10年20年同样存在这种2次装修情况），必须有小业主亲自全过程监理，防止建筑垃圾，胶水进入排水系统，一旦进入后果不堪设想。要对在砼中的管道进行疏通，见上面所述《吉博立找平层同层排水埋入砼排水管道更换步骤》。 *二部分：【静音排水】系统 一、静音排水系统的概念： 长期以来人们总是把螺旋管排水系统、HDPE同层排水系统的局部降噪排水系统与静音排水系统混为一谈。有降噪功能的对于芯层发泡排水系统，与静音排水系统混为一谈。能够实际上这些排水系统都存在着一定的缺陷，作为静音排水，通常指被行业所认可（含国外大多数酒店管理公司所执行的，对于排水管道的标准）铸铁管道的降噪标准。 由此可见【静音排水】系统的产品档次远**螺旋管排水系统、HDPE同层排水系统，通常被用于酒店，高档住宅、有【静音排水】销售需求的住宅、同时该产品是一种绿色降噪产品，目前被广泛使用在绿色环保建筑。 二、【静音排水】系统比吉博立排水系统有巨大的优势： 1.????相同的排水效果，造价低于吉博立同层排水。 2.????采用3立管酒店式排水方式，排水系统的标准**吉博立同层排水。 3.????洁具选择范围大，可根据装修的风格，既可以选择豪华的下排坐厕，也可以选择类似吉博立简易后排坐厕。如，中低档品牌的吉博立后排悬挂公共坐厕，中高档品牌的劳芬、维宝后排悬挂公共坐厕。 4.????承插连接，比吉博立同层排水热容连接要方便。并便于更换管道及维修。 5.????承插连接，比吉博立同层排水热容连接，在立管上节约伸缩节，通常吉博立同层排水热容连接在立管上没有设置伸缩节的配件，这是违反塑料管道的设计，安装施工规范规定的作法。 6.????吉博立的疏维脱多通道配件，实际上是一个分离气和水、固体废物的混合器，在酒店中是**禁止使用的噪声源产品。对于高档住宅同样产生噪声。 7.????【静音排水】与吉博立同层排水系统在降噪方面的较大区别在于，水平排水管道；【静音排水】对本层及下一层无影响，吉博立同层排水系统对于本层有噪声，对于下层没有影响。立管排水管道；【静音排水】对本层及下一层无影响，吉博立同层排水系统对于本层有噪声，且对于下层有影响。 三、【静音排水】系统的应用； 【静音排水】作为一个高科技产品，在国外已经被逐步推广应用，比较有代表性的有荷兰WAVIN产品，国内着名建材品牌龙牌等。作为铸铁管道的替代产品，目前正被广大国际着名的酒店管理公司、房地产开发商所接受。 · 上海衡山宾馆（5星级）。（对原铸铁管排水系统的更换） · 上海远洋宾馆（5星级）。（对原铸铁管排水系统的更换） · 上海浦东假日酒店（5星级）。（对原铸铁管排水系统的更换） · 上海中油大酒店（5星级）。（对原铸铁管排水系统的更换） · 北京友谊宾馆（5星级）（对原铸铁管排水系统的更换） · 上海宝矿国际大厦（5星级酒店级高档公寓） · 海南奥运**站——凤凰岛半岛酒店附属高层豪华酒店公寓及别墅。 · 富力房产的豪华别墅项目。
北京瑞恒新材科技有限公司专注于装配式静音排水管,FRPP玻纤增强聚丙烯静音排水,铝合金衬塑复合管等