2018北京春季海外置业投资**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展会地点：北京展览馆 展会时间：2018年4月12-15日（春季） 展会规模：10000㎡ 展商数量：大于180家 专业观众：26000-28000 定向邀约：6000 vip 主办单位：北京房地产展示交易会组委会 承办单位：北京嘉华四季国际会展有限公司 展会概况： 北京房地产展示交易会（以下简称“北京房展”）自1993年创办至今已有二十余年历史，是北京市住房和城乡建设**一批准举办的房地产展会。二十年来北京房展不断开拓创新，已服务品牌开发商五百余家、热销楼盘近五千个，是中国较大的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台，被业内外誉为“楼市**展”。 近年来随着海外置业需求飙升，北京房展顺势而为同期举办北京秋季海外置业投资**展，2017年北京秋季海外置业投资**展于10月26-29日在国家会议中心成功召开，展会已经汇聚美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、希腊、荷兰、斯洛伐克、保加利亚、韩国、日本、新加坡、马来西亚、泰国、迪拜、墨西哥、中国闽台、中国香港等三十五余个国家和地区的500个项目。展览内容包含高档公寓、豪华别墅、商业地产、美国EB-5及欧洲西、葡、塞等国较新**项目等，可较大限度地满足国人海外投资置业及**需求。太平洋加达、迪拜Damac、逸鼎投资、睿智**、华美优胜、 Re/max、迈恩国际等国内**行业和海外地产代理 783273674 (不是联系方式) 成员将悉数登场。 目前北京春（秋）季海外置业投资**展已是亚洲较大的“海外置业投资**展”也被业界誉为海外置业投资**行业的“晴雨表”。 2018北京春季海外置业投资**展时间为：2018年4月12-15日（春季），本届展会将在北京展览馆设立国际标准展位300个以上，预计迎来来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、西班牙、葡萄牙、德国、荷兰、瑞士、韩国、新加坡、蒙古、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、塞浦路斯、斐济、马耳他等**过四十个国家和地区的近两百家参展商，刷新海外地产参展新纪录。此外，海外地产专馆还将举办“海外地产投资置业大讲堂”活动，推出分别以美国、欧盟、加拿大、澳大利亚、德国、英国、亚太板块等热点国家或地区进行划分的三十多场主题置业讲座。多种产品、多种定位、多种环境、多种选择。海外置业*现场解答关于签证、税金、购房资格、投资项目如何选择、**率、分区域剖析各国家地区的地产项目优势、投资环境、购房注意事项等热点话题。 海外展区精彩活动： 邀请优质国际地产商、留学**机构、投资公司及业内*，举办以海外地产置业流程技巧，海外地产投资知识，留学**注意事项等系列专题讲座。 北京房展媒体联盟 新华社 中新社 *电视台 北京电视台 旅游卫视 **财经 *人民广播电台 北京人民广播电台、北京青年报、北京晚报、北京晨报、法制晚报、新京报、精品购物指南、北京娱乐信报、北京日报、京华时报、参考消息·北京参考、竞报、北京商报、华夏时报、为您服务报·手递手专刊、旅客报、房标周刊、*商报、China Daily、Beijing Review、**财经日报、21世纪经济报道、上海证券报、中国证券报、证券日报、证券时报、金融时报、每日经济新闻、经济参考报、财经时报、投资者报、中国香港文汇报、中国财经报、国际金融报、*工商时报、中国经济时报、中国建设报、中国房地产报、中国经营报、中国消费者报、中国贸易报、中国民航报、 安家、楼市、地产、中国地产总裁、北京漫步、投资与理财、新财经、趋势地产、出国与就业、新加坡地产、生活速递、Time Out、新浪乐居、搜狐焦点网、搜房网、腾讯房产、和讯网、大公网、凤凰房产、地产中国、星空地产网、聊宅网、中外投资网、12580生活播报《地产客》 、*六媒体中国地产。 参展范围： -海外房地产开发商、代理人、经纪人 -土地、农村、公寓和别墅投资项目 -海外**代理及咨询服务 -美国投资**EB-5及区域中心项目 -海外资产配置咨询服务 -国际高端主题旅游、海外/医疗旅游 -出国留学、外语培训机构 -个人理财咨询服务 -国外地方**、商会及其他经贸团体服务 参展费用： A类标准摊位：5200美元/9平米 B类标准摊位：4800美元/9平米 标准展位配置：咨询桌一张、折椅两把、洽谈桌一张、洽谈椅三把、射灯二支、地毯、电源插座一个、展位楣板制作、会刊广告一页、每个展位三人展期四天午餐及饮水。 2018北京海外投资**展览会_北京四季嘉华会展 2018北京春季海外置业投资**展组委会 Andy chen | 陈 昊 手机：(+86)18310431645 邮箱：2474002845@ 威信/QQ：2474002845 产业投资应该是在某一些具体产业投资的平台，我们称之为SPV这样一个专业平台，因为产业投资要讲究方向，不会说一个基金什么都去投，比如我们刚才讲的QD也是产业，在股票市场中有时候也会选择不同的股票，比如我们经常讲的ETF主要是指数基金，有些可能专门投这些大健康的，TMT的，先进制造业的等等。在资本市场也会有产业的概念，但它无非是运作了二级市场。所以说在**,特别是这种海外投资的产业投资基金也是有产业方向的。 产业方向**就是有集合性。也就是说他这个产业投资规模比较大，通常都是在5000万美元以上，那就是合人民币差不多三个亿以上，这个基金可能去投资若干个不同的企业，比如在美国有一个亿的房地产产业投资基金，假如你去收购一个在曼哈顿的某一栋楼，那么你的价格可能往往比你作为投资人单独去买上一千平方米，要相对打折的比较多，所以产业投资集合的功能比较**，能使这个基金去收购相对来说讲价格更低的一些资产。 *二个方面是有专业机构管理，避免了相应的风险。比如孩子在纽约大学哥伦比亚大学上学，那么你去了以后觉得房子很好，准备买一套公寓，结果你买完以后你会发现价并不便宜，或者是未来增值的速度并不太高，因为你买的位置不行，虽然说美国房地产的价值也在增长，但如果说有专业机构的管理，那么就是专业的基金，规模为一个亿中如果我投了100万美金在其中，这样的话专业机构就会选择更具有增长性的一些资产来进行相应的投资，那么这样的话，就避免了作为投资人我们的投资风险。那无非是你把未来的增长的这一块资产和价值分20%给管理人而已，所以我们看到这个专业的管理避免了相应的风险。 *三个方面是投资很具有合规性，降低了我们外汇外出的风险。比如你自己买房子，你怎么去把钱弄过去啊？如果你说多找几个人，5万块钱5万块钱的往外汇，那结果你买了一百万美元的一个房产，你可能就要找20个人去汇，结果被外汇管理局发现了，说你这个涉嫌洗钱，就直接把钱给扣了，为什么几个人都往你那个美国那个账户上去打钱呢？ 20个人都打当然就会引起外汇管理局关注了。但如果说你参与到这种产业投资基金，因为他们有牌照，有外汇管理的额度，海外投资的额度，那么你的一百万打进去有专业的这种基金的公司，或者说有限合伙的基金平台，他转出去，他拿的是国家外汇的一些审批的手续，所以说会更加合规合法。 所以说我们看到产业投资一个是集合性，再一个方面是专业性，专业管理，*三是合规性，从这几个方面来讲，我们看参与海外产业投资基金的这种模式，远比我们自己私自这个把钱倒出去，相对来讲会更加让我们感到放心和有收获。 【原创文章】 自己买房子，你怎么去把钱弄过去啊？如果你说多找几个人，5万块钱5万块钱的往外汇，那结果你买了一百万美元的一个房产，你可能就要找20个人去汇，结果被外汇管理局发现了，说你这个涉嫌洗钱，就直接把钱给扣了，为什么几个人都往你那个美国那个账户上去打钱呢？20个人都打当资产配置的同时，寻找海外配置，以对冲汇率风险。在资产配置环境发生变化之际，一些稳健**的项目成为抗击风险、博取收益的投资选择。”澳大利亚一房产项目国内代表处人士认为。此外，2015年以来，国内股市等资本市场剧烈震荡，让投资者切切实实感受到“资产荒”、“资产在国内资产配置出现的复杂局面中，正在体现自己的*特魅力。从2015年开始，人民币汇率出现较大幅度波动，让投资者海外置业成本变动不小。今年开年以来的人民币兑美元走势，也让海外置业成本出现一定幅度上升。但汇率因素有着“硬币的两面”，人民币汇率大幅波动，让很多国内投以后觉得房子很好，准备买一套公寓，结果你买完以后你会发现价并不便宜，或者是未来增值的速度并不太高，因为你买的位置不行，虽然说美国房地产的价值也在增长，但如果说有专业机构的管理，那么就是专业的基金，规模为一个亿中如果我投了100万美金在其中，这样的话专业机构就会费用，还反过来获得了一部分的房租收入，可谓一举多得。此外我们还能每年携家人一起去海外度假、休闲，有一间自己的房子，再加上户外良好的环境，优美的景致，清新的空气等等，无异于一个死人的度假别墅。为**做准备，融入外国社会随着**化经济和的发展，有越来越多的人将房产选择更具有增长性的一些资产来进行相应的投资，那么这样的话，就避免了作为投资人我们的投资风险。那无非是你把未来的增长的这一块资产和价值分20%给管理人而已，所以我们看到这个专业的管理避免了相应的风险。*三个方面是投资很具有合规性，降低了我们外汇外出的风险。比如你直接增加海外置业成本。但与此同时，国内资产配置环境的变化，也让投资者意识到海外资产配置的重要性。此外，近来海外房产资产中，迎合并吸引国内投资者的项目正在不断出现，加之目前海外置业信息不对称等“障碍”正被逐步扫清，海外置业正在“升级进化”。海外置业热延续海外置业格。假如某个学生**节课没有去，那么他这门课的上课资格很可能就会被教授取消，当然也就拿不到学分。刘东明表示，如若不能抵制各种诱惑，随性而为就很容易荒废学业。所以留学生要有一定的自制力，懂得管理和约束自己。近年来，越来越多的国人把目光放到了海外的资产，越来越多的自己买房子，你怎么去把钱弄过去啊？如果你说多找几个人，5万块钱5万块钱的往外汇，那结果你买了一百万美元的一个房产，你可能就要找20个人去汇，结果被外汇管理局发现了，说你这个涉嫌洗钱，就直接把钱给扣了，为什么几个人都往你那个美国那个账户上去打钱呢？20个人都打当到产业投资一个是集合性，再一个方面是专业性，专业管理，*三是合规性，从这几个方面来讲，我们看参与海外产业投资基金的这种模式，远比我们自己私自这个把钱倒出去，相对来讲会更加让我们感到放心和有收获。对国内投资者而言，海外置业已不是陌生的新名词。出于资产配置、教育投
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