2018北京春季海外置业投资**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展会地点：北京展览馆 展会时间：2018年4月12-15日（春季） 展会规模：10000㎡ 展商数量：大于180家 专业观众：26000-28000 定向邀约：6000 vip 主办单位：北京房地产展示交易会组委会 承办单位：北京四季嘉华会展有限公司 北京房地产展示交易会（以下简称“北京房展”）自1993年创办至今已有二十余年历史，是北京市住房和城乡建设**一批准举办的房地产展会。二十年来北京房展不断开拓创新，已服务品牌开发商五百余家、热销楼盘近五千个，是中国较大的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台，被业内外誉为“楼市**展”。 近年来随着海外置业需求飙升，北京房展顺势而为同期举办北京秋季海外置业投资**展，2017年北京秋季海外置业投资**展于10月26-29日在国家会议中心成功召开，展会已经7838736745 (不是联系方式)汇聚美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、希腊、荷兰、斯洛伐克、保加利亚、韩国、日本、新加坡、马来西亚、泰国、迪拜、墨西哥、中国闽台、中国香港等三十五余个国家和地区的500个项目。展览内容包含高档公寓、豪华别墅、商业地产、美国EB-5及欧洲西、葡、塞等国较新**项目等，可较大限度地满足国人海外投资置业及**需求。太平洋加达、迪拜Damac、逸鼎投资、睿智**、华美优胜、Re/max、迈恩国际等国内**行业和海外地产代理成员将悉数登场。 目前北京春（秋）季海外置业投资**展已是亚洲较大的“海外置业投资**展”也被业界誉为海外置业投资**行业的“晴雨表”。 2018北京春季海外置业投资**展时间为：2018年4月12-15日（春季），本届展会将在北京展览馆设立国际标准展位300个以上，预计迎来来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、西班牙、葡萄牙、德国、荷兰、瑞士、韩国、新加坡、蒙古、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、塞浦路斯、斐济、马耳他等**过四十个国家和地区的近两百家参展商，刷新海外地产参展新纪录。此外，海外地产专馆还将举办“海外地产投资置业大讲堂”活动，推出分别以美国、欧盟、加拿大、澳大利亚、德国、英国、亚太板块等热点国家或地区进行划分的三十多场主题置业讲座。多种产品、多种定位、多种环境、多种选择。海外置业*现场解答关于签证、税金、购房资格、投资项目如何选择、**率、分区域剖析各国家地区的地产项目优势、投资环境、购房注意事项等热点话题。 海外展区精彩活动： 邀请优质国际地产商、留学**机构、投资公司及业内*，举办以海外地产置业流程技巧，海外地产投资知识，留学**注意事项等系列专题讲座。 北京房展媒体联盟 新华社 中新社 *电视台 北京电视台 旅游卫视 **财经 *人民广播电台 北京人民广播电台、北京青年报、北京晚报、北京晨报、法制晚报、新京报、精品购物指南、北京娱乐信报、北京日报、京华时报、参考消息·北京参考、竞报、北京商报、华夏时报、为您服务报·手递手专刊、旅客报、房标周刊、*商报、China Daily、Beijing Review、**财经日报、21世纪经济报道、上海证券报、中国证券报、证券日报、证券时报、金融时报、每日经济新闻、经济参考报、财经时报、投资者报、中国香港文汇报、中国财经报、国际金融报、*工商时报、中国经济时报、中国建设报、中国房地产报、中国经营报、中国消费者报、中国贸易报、中国民航报、 安家、楼市、地产、中国地产总裁、北京漫步、投资与理财、新财经、趋势地产、出国与就业、新加坡地产、生活速递、Time Out、新浪乐居、搜狐焦点网、搜房网、腾讯房产、和讯网、大公网、凤凰房产、地产中国、星空地产网、聊宅网、中外投资网、12580生活播报《地产客》 、*六媒体中国地产。 参展范围： 1． 海外房地产开发商、代理人、经纪人 2． 土地、农村、公寓和别墅投资项目 3． 海外**代理及咨询服务 4．美国投资**EB-5及区域中心项目 5．海外资产配置咨询服务 6．国际高端主题旅游、海外体检/医疗旅游 7．出国留学、外语培训机构 8．个人理财咨询服务 9．国外地方**、商会及其他经贸团体服务 参展费用： A类标准摊位：5200美元/9平米 B类标准摊位：4800美元/9平米 标准展位配置：咨询桌一张、折椅两把、洽谈桌一张、洽谈椅三把、射灯二支、地毯、电源插座一个、展位楣板制作、会刊广告一页、每个展位三人展期四天午餐及饮水。 2018北京春季海外置业投资**展组委会 Kevin Zhang | 张立 手机：(+86)15321921767 邮箱：3093458428@ 威信/QQ：3093458428 中国兴起“*三次**高潮” 2012年年底发布的《中国国际**报告(2012)》中指出，中国对世界几个主要的**国家*性**数量**过15**，其中在美国获得*居留权的人数达87017人，在中国国际**总数中排名**；然后是加拿大、澳大利亚和新西兰等国家。据胡润研究院和中国银行2013年3月联合发布的《中国私人财富管理白皮书》，中国富裕人群中，有14%已经**或正在申请**，另有46%正在考虑**。中国海外投资**多集中在房地产、外币存款和股票等领域，而他们的主要目的是为了寻求更优秀的教育资源、更安全的投资环境和更高的生活品质。2012年来自**各国的**局均显示，中国将继续成为国际投资、置业、**、留学来源较多的国家，中国“*三次**高潮”正在兴起。 中国富人海外购置房产成趋势 随着国内楼市受到持续调控，不少中国买家将目光投向国外，越来越多的中国人开始海外置业。2012年初公布的报告显示，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家20%至40%是来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者比例，从2011年的29%上升到2012年的40%以上；而在英国伦敦着名的金融区金丝雀码头，约三分之一的新售房屋卖给了中国人。 海外购房群体集中在京沪两地 目前，中国高净值人群中拥有海外资产的已达33％，海外资产在可投资总资产中的平均占比为19％，投资标的以房地产为主。而目前没有海外资产的高净值人群中，也有将近30％的人在近3年中有进行海外投资的计划。据《2012中国购房者海外购房趋势》较新报告显示，当前国内海外购房人群主要集中在上海(占12.55％)和北京(占11.56％)。 【原创文章】 会静等**也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展，买房是为了融入当地的社会，以便更好地为自己此地做好准备，打好基础。单从**本身的成本来看，**也比留学**要划算。以澳洲为例，一个孩子上，每年就读公立至少要花费1.1～2万澳元；每年也需要2万澳元左那么你的价格可能往往比你作为投资人单独去买上一千平方米，要相对打折的比较多，所以产业投资集合的功能比较**，能使这个基金去收购相对来说讲价格更低的一些资产。*二个方面是有专业机构管理，避免了相应的风险。比如孩子在纽约大学哥伦比亚大学上学，那么你去了以后觉得房子该地块的*使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。此外，位于繁华地带的房屋的租金也是一笔不小的回报。2.方便子女留学，或休闲度假使用。例如是为了子女留学，这样不仅能在子女留学时为他们提供住处，还可同时将其他房间出租，收取租金，待子女完成学业后，还可将房年期的商业贷款，**年采用的固定利率低至3.6%左右，五年后按照浮动利率计算，3.6%的商业贷款利息和我国的住房公积金贷款基本相当。如果购房者已经入籍或者拿到绿卡，那么便可享受“本地人”70%—80%的贷款，而国际买家只可享受60%—70%的贷款。 目前美国产。 澳洲房产便是*产权的代表，但非澳洲居民必须先获得当地外资检讨局约60天的批准，才可进行买卖。不过，澳洲的发展商通常都会事先向外资检讨局提出申请，岸外置业者只要不**过该项目的半数买家，就*再提出申请。一旦比率**过50%，发展商一般会帮岸外准买家办理申年期的商业贷款，**年采用的固定利率低至3.6%左右，五年后按照浮动利率计算，3.6%的商业贷款利息和我国的住房公积金贷款基本相当。如果购房者已经入籍或者拿到绿卡，那么便可享受“本地人”70%—80%的贷款，而国际买家只可享受60%—70%的贷款。 目前美国右的学费。这样便是只读4年的本科，也要花近50万元人民币左右的学费，而全家**的费用只需要七八十万元人民币左右。同时，拥有**身份的学生，在读期间还可以**获得**高额的助学金。目前来看，**确实比留学更加有吸引力。“一人申请，全家**，一步到位，全家人都可以投资基金也是有产业方向的。产业方向**就是有集合性。也就是说他这个产业投资规模比较大，通常都是在5000万美元以上，那就是合人民币差不多三个亿以上，这个基金可能去投资若干个不同的企业，比如在美国有一个亿的房地产产业投资基金，假如你去收购一个在曼哈顿的某一栋楼，标准全为精装修，售价已含装修费用，这意味着装修费用也等于同时办理贷款，资金可节省出来进行再投资，提高**率。 **与风险共存 除了以上所谈到的，买家在物色海外房地产时还应考虑到有关国家的经济前景、利率走势、汇率的波动、政治和社会局势等风险。 国人久使用权限。在国内进行房产投资，物业的剩余使用期限越短，该物业的价值会越低。可海外房产多数没有使用期限，其房屋价值会随着土地的增值而增加。但具体情况各国条例有不同，在某些国家，外国人买卖房地产都需要经过当地**当局的审批，而且非公民往往不准在当地拥有*地契房、加拿大各主要银行已在中国开设网店，认可中国当地的收入证明以及资产等，使得大量国内投资者获得了相对优惠的贷款。国内人士在海外银行无论别墅、商铺、住宅等贷款同样为较高80%，这与国内的别墅、商铺10年50%贷款相比，可以降低投资者的资金入市门槛。同时国外房屋交楼
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