惠州商业计划书  惠州可行性研究报告

来源：泓域企划/惠州商业计划书

关键词：惠州项目可行性研究报告 惠州项目立项报告  惠州项目投资分析


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惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、中国香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲地区中心城市之一 。辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等2区3县，并设有两个**开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺**产业开发区，属珠三角经济区。惠州是国家历史文化名城  ，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是客家人的重要聚居地和集散地之一，旅居海外华人华侨、港澳台同胞居客家四州**，被称为客家侨都。从唐到清末1000多年间，有430多位中国名人客寓或履临惠州，留下了96处遗址和2100多件文物。孕育了叶挺、廖仲恺、邓演达、叶亚来等**人士；惠州是中国近代抗争史的*阵地，曾建立华南抗日战争的主力*—东江纵队。2013年7月1日，舷号为596号惠州舰入列驻港*。2015年12月10日，在由中国城市竞争力研究会举办的*五届中国香港论坛上，惠州连续*6次荣获“中国较具幸福感城市”、*4次荣获“中国**宜居城市”、*3次荣获“中国较美丽城市”等称号。2016年4月25日，《**财经周刊》发布了新的中国城市分级排名榜单，惠州被定义为二线城市。2016年5月，惠州市被国家知识产权局评为*四批国家知识产权示范城市。同年，惠州市被列为**批国家新型城镇化综合试点地区 。

泓域企划是良好的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、**组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、*的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域企划及其合作机构拥有国家发展和改革**工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

泓域企划机构编写的《项目投资可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在*研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

 “项目可行性研究报告”招标范围包括项目的勘察、设计、建筑工程施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，按照《*人民共和国招标投标法》面向社会进行招标，具体的招标范围按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中的要求，依法必须进行招标的项目范围和限额范围执行。项目的勘察、设计、建筑工程施工、监理由项目建设单位按照国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工建设单位，采用邀标形式确定勘察设计单位和监理单位；采购重要设备、主要材料等活动限额达到下列标准之一的，必须进行公开招标：1、施工单项合同估算价值在100.0万元以上的。2、重要设备、材料等货物采购，单项合同估价在50.0万元以上的。3、设计、监理服务的采购，单项合同估算价在30.0万元以上的。招

**章：惠州项目摘要，简明扼要的描述惠州项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等
*二章：惠州项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述惠州项目的立项背景和必要性，目的是说明该惠州项目立项的目的和意义。
*三章：市场供求分析及预测，结合**、全国及省内惠州项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明惠州项目所投资产品的市场前景。
*四章：惠州项目承担单位的基本情况，结合惠州项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本惠州项目的实力。
*五章：惠州项目地点选择分析，结合惠州项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。
*六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该惠州项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。
*七章：惠州项目建设目标，说明惠州项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。
*八章：惠州项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。
*九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计惠州项目总投资，说明资金来源，是*、地方还是自筹，分别占的比例是多少。
*十章：建设期限和实施进度安排，说明惠州项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。
*十一章：环境影响评价，结合惠州项目自身实际情况，分析惠州项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。
*十二章：惠州项目的组织管理和运行，阐明惠州项目建设期间和运行期间的组织管理情况。
*十三章：效益分析与风险评价，分析惠州项目的经济效益、**及潜在的风险，并作出财务评价。
*十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在惠州项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
*十五章：惠州项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出惠州项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

惠州项目立项报告-项目建设背景分析：

“十二五”时期，在省委、省**的正确**下，市委、市**团结带领全市人民，积极应对国际国内复杂多变的发展环境，紧紧围绕以更好质量更高水平进入珠三角*二梯队的总目标，坚持稳中求进、好中求快、改革创新、率先跨越，以发展作为**要务，加快推进产业转型升级，促进城乡区域协调发展，全面深化重点领域改革，扎实推进生态文明建设，大力发展社会事业，不断改善和**民生，经济社会发展取得了重大成就，顺利完成了“十二五”规划确定的各项目标任务，圆满完成尽快进入珠三角*二梯队**阶段目标，为“十三五”时期加快发展奠定了坚实基础。经济实力显着增强。2015年，全市实现地区生产总值（以下简称GDP）3140亿元，“十二五”时期年均增长12%；人均GDP突破1万美元，达6.62万元；一般公共财政预算收入达339.99亿元，“十二五”时期年均增长21%，经济总量和财政收入均跃居全省*5位。2015年，全市完成固定资产投资1863.9亿元，社会消费品零售总额1070.7亿元，外贸出口总额347.8亿美元，“十二五”时期年均分别增长18.6%、14%和11.4%。

完善以企业为主体、市场为导向、政产学研用相结合的制造业创新体系。围绕产业链部署创新链，围绕创新链配置资源链，加强关键核心技术攻关，加速科技成果产业化，提高关键环节和重点领域的创新能力。

落实重大发展战略，推动绿色制造示范和产业升级。推动京津冀地区绿色协同发展，围绕北京非首都功能疏解，以产业转移带动区域产业结构优化调整，构建区域资源综合利用协同发展体系，推动煤炭替代和绿色能源消费，提升区域资源能源利用效率，降低污染物排放。大力推动长江经济带生态保护，推进沿江工业节水治污、清洁生产改造，加快发展节能环保、新能源装备等绿色产业，支持一批节能环保产业示范基地建设和发展。

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