保定项目立项备案核准  保定可行性研究报告

来源：泓域企划/保定项目立项备案核准

关键词：保定项目可行性研究报告 保定项目立项报告  保定项目投资分析


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保定位于河北省中部、太行山东麓 ，有“京畿重地”之称 ，是京津冀地区中心城市之一 ，北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤，介于北纬38°10′-40°00′，东经113°40′-116°20′之间 。保定以“保卫大都，安定天下”得名 ，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称 。清代，保定为直隶省省会，是直隶总督驻地 ，在此后200多年间，为中国近代史上的区域性政治中心 。新中国成立后曾两度为河北省省会 。保定也是传说中尧帝的故乡 ，有着3000多年的历史 ，是历史上燕国、中山国、后燕立都之地 ，境内文物古迹众多，如大慈阁、直隶总督署、清西陵等 。保定市总面积22190平方公里 ，截至2015年末，下辖5个市辖区、15个县，代管4个县级市 ，设有1个**高新区 ，全市常住总人口1034.9** ，拥有华北电力大学、河*学等16所高校。2016年，完成生产总值3435.3亿元（含定州市） 。保定是国家历史文化名城， 中国优秀旅游城市  、国家园林城市 ，也是中国一个创新驱动发展示范市 ，WWF低碳试点城市 ，全国双拥**城、戏曲之乡、游泳之乡 ，*二批公交都市试点城市 ，也被人们称为“**之城”、“冠军之城” ，诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人 。2017年4月，**、**决定设立河北雄安新区，涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。

泓域企划是良好的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、**组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、*的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域企划及其合作机构拥有国家发展和改革**工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

根据泓域企划机构编写的《可行性研究》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

根据《投资项目可行性研究指南》的规定，项目建设单位承办的“项目可行性研究报告”的建设投资（不含建设期借款利息）估算范围包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分，其中：工程费用包括建筑工程投资、设备购置费、安装工程费、公用工程费等；工程建设其他费用包括：征地及拆迁补偿费、建设单位管理费、项目勘察设计费、环评及安评费、工程监理费、招投标代理服务费、场地准备及临时设施费、新增职工培训费、联合试车运转费等；预备费科目及费率的取值执行国家相关部门的规定。该项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算。

**章：保定项目摘要，简明扼要的描述保定项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等
*二章：保定项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述保定项目的立项背景和必要性，目的是说明该保定项目立项的目的和意义。
*三章：市场供求分析及预测，结合**、全国及省内保定项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明保定项目所投资产品的市场前景。
*四章：保定项目承担单位的基本情况，结合保定项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本保定项目的实力。
*五章：保定项目地点选择分析，结合保定项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。
*六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该保定项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。
*七章：保定项目建设目标，说明保定项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。
*八章：保定项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。
*九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计保定项目总投资，说明资金来源，是*、地方还是自筹，分别占的比例是多少。
*十章：建设期限和实施进度安排，说明保定项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。
*十一章：环境影响评价，结合保定项目自身实际情况，分析保定项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。
*十二章：保定项目的组织管理和运行，阐明保定项目建设期间和运行期间的组织管理情况。
*十三章：效益分析与风险评价，分析保定项目的经济效益、**及潜在的风险，并作出财务评价。
*十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在保定项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
*十五章：保定项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出保定项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

保定项目立项报告-项目建设背景分析：

“十二五”时期的五年，是保定发展史上较不平凡的五年。全市上下在*保定市委的正确**下，坚决按照党*、**和省委、省**的部署，积极应对新变化、主动适应新常态，统筹推进稳增长、促改革、调结构、抓协同、治污染、惠民生各项工作，较好完成规划目标，全市经济社会发展取得重大成就。经济发展稳中有进，经济总量明显壮大。2015年全市地区生产总值达到3000.3亿元，年均增长9.1%；一般公共预算收入完成196.9亿元，年均增长18.5%。产业结构调整升级，优势产业继续增强。三次产业增加值之比由“十一五”末的14.8:51.9:33.3调整为11.8：50.0：38.2，呈现出以*二产业为主导、三次产业协调推动经济发展的格局。农业基础地位更加稳固，粮食生产“十二连丰”，连续三年被评为全国粮食生产先进单位；农业产业化水平不断提高，农业产业化经营率达到66.6%。按照“5+2+5”产业发展路线图，持续调整优化产业结构，培育壮大优势产业。汽车、新能源、纺织服装、食品、建材五大产业增加值占GDP的比重由2010年的13.8%提高到18.9%。围绕园区建设提档升级，出台了《加快产业园区发展的指导意见》，产业园区进入集群化、规模化、高端化、绿色化的发展轨道，全市现有省级以上园区28个，高新区和徐水大王店汽车产业园跻身千亿级园区之列。服务业发展较快，2015年服务业增加值达到1146.1亿元，年均增长10.1%；旅游业总收入610亿元，接待游客6600**次，均创历史新高；金融、保险、物流等行业也取得长足发展。

整体推进，重点突破。坚持制造业发展全国一盘棋和分类指导相结合，统筹规划，合理布局，明确创新发展方向，促进军民融合深度发展，加快推动制造业整体水平提升。围绕经济社会发展和*重大需求，整合资源，**重点，实施若干重*程，实现率先突破。

开发绿色产品。按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗较低化、生态环境影响较小化、可再生率较大化原则，大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、**命和易回收等特性的绿色产品。积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开展典型产品评价试点，建立有效的监管机制。

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