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房产中介“生死劫” 链家明确已关闭87家门店
*网地产*
2017-05-11

中国网·地产中国讯  近日有消息称,由于市场下行、政策收紧等原因,链家已经开始逐步暂时关停300家在京门店。“本来说要关500家,后来定300家,共100个区,每区关3家。等政策宽松了会再开。”

针对该消息,链家相关人士告诉中国网?地产中国,链家近期确有关店行为,但数量并没有300家,近期北京链家确实正开展全面的合规整治工作,以优化店面资源配置,加强所有店面管理和规范。截至目前,已累计关闭近87家门店,其中开墙打洞34家,学区9家,商办44家。

自3月17日北京楼市新政出台至今,房产中介沦为调控的重灾区。成交量、签约价格等持续下滑。有报道称多位房产中介表示,4月份的成交量几乎为零,所以多家房产中介选择关闭门店,链家也身在其中。

根据链家研究院的数据显示,317调控出台的7周时间里,链家成交量出现7连降,4月*四周的链家成交量仅为调控前高峰水平的11%,链家整个4月共成交3145套,环比下降77%。目前的带看水平仅为调控前高峰的38%。可见,调控政策对链家的影响很大。

不仅如此,据链家的经纪人透露,此前帮助链家拿到大量少见房源的“速销房政策”也已经暂停,目前,公司不让经纪人做任何承诺。同时,从4月8日起,北京链家对在链家成交未满12月再次出售的房源,不予接受委托;对明显**市场价的房源,特别是明显**市场价的所谓**,不予接受委托。

业内人士表示,在监管趋严、市场下行的情况下,无论是针对中介公司本身,还是针对市场都会有新一轮的洗牌,比如中小公司会撑不住,大公司将进行自身整合,对经纪人本身,则是新一轮的优胜劣汰。

在过去的十年间,链家每次遭遇调控期,都会继续“**风”做多做大,但此次调控,链家却选择了和大部分的公司一样,关停门店,如果说原来的逆势上行成就了链家的崛起壮大,那现在的顺势而为能否帮助其再次突围呢?

(责任编辑:候迅)


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