一、南山前海写字楼装修材料因素
用材方面，办公室装饰天花材料如需使用较小面积木质造型，则必须按消防标准涂上防火涂料。天花吊顶允许使用的安全材料是在金属龙骨上安装石膏板、钙化板、爱特丽版、矿岩板、金属板等；隔墙材料一般不用易燃材料，如易燃塑料、木材等。少量因造型需要的，须在木龙骨和木板内部按消防标准涂防火涂料；装饰壁如有海绵、人造革、织物等装饰，则必须在其表面喷**防火涂料。
二、写字楼消防安全因素
消防安全方面，因涉及种种设备和材料，种种标准和规范，所以应由专业人士负责。布局方面，在写字楼装修施工时一般都要经公安消防部门的审批和验收。南山前海写字楼装修时的重新布局又会出现许多新的间隔和通道。在每层建筑平面上，除了有主门以外，还应留有安全出口，安全门应为向外开的防火**门。一些较大的办公室，如50~60㎡，使用人员较多，较好能有两个或以上的门口。如只有一个门口，则其宽度应在1.4m以上；**过60㎡的房间或通道长**过14m的房间必须有两个以上的门口；国家防火规范规定，疏散用的通道较小宽度不应小于1.1m。
三、写字楼造型部件因素
南山前海写字楼装修设计中的室内造型首先应结构牢固，特别是一些吊在空中的装饰。经验表明，贴墙贴柱的石材、作门作窗的玻璃，只要安得不牢固，都可能会在日后突然成为可怕问题；造型尺度要符合人体功能和使用习惯；一些锐利坚硬的造型，要尽量避开使用者经常活动的空间，避免坚实的台角柜边、外露的柱子、拐弯处的坚硬造型等碰伤行人。
四、写字楼带路铺设因素
南山前海写字楼装修中电器布线工程应由电器工程师审批签字后，再由正规电工来负责安装施工。电线必须有足够线径来担负连接电器的用电负荷。室内的隐蔽电线，也一定要穿行在密封或难燃塑料管道中。
深圳写字楼装修公司特别强调，办公空间的间隔较好都设在建筑梁的上面；另外一些**重的结构或设施的设置则应由结构*重新设计承重或连接结构。写字楼的横梁、承重墙等很多承重部件，比如楼板这些部位都是整幢楼房保持安全稳定的关键部位，在南山前海写字楼装修过程中不可以随意拆改，否则较易导致梁、柱等承重部件受力过大导致断裂，而照成办公空间的安全隐患。
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