中地区具、建材、饰品行业良好的招商策划与市场运营推广管理服务机构
科学的学术理论建树与**的实战经营业绩，让深圳谢金杏策划机构在行业中历年获得殊荣：
05年深圳谢金杏策划机构总策划师谢金杏先生被中国经营决策研究院评为“中国**营销策划*”
06年深圳谢金杏策划机构总策划师谢金杏先生被中国策划协会评为“中国**企业策划*”
08年深圳谢金杏策划机构被中国策划协会评为“中国较佳策划案例奖获得者”
10年深圳谢金杏策划机构被*三届中地区具高峰论坛组委会评为“中地区具策划****服务机构”
深圳谢金杏策划机构家居建材商场策划经典案例：
一、雅安市较大的一站式中高端家居建材饰品采购MALL
1、项目合作背景
该项目早期，被定位为雅安市雨城区羽绒批发城，由于项目招商不成功，**退出，由雅安润联投资置业有限公司（甲方）接手该项目。甲方将项目一期建成住宅加底商两用的建筑格局，开始时项目楼盘销售比较顺利，2012年下半年受地区房产调控的影响，住宅销售受阻，商铺也未能销售，甲方项目销售举步维艰。
甲方开始自己规划底层商铺出租做建材城。在甲方企业自行招商过程中，由于人员操作不当，招商多数是小**建材商，并且全数签约交了定金。在商户准备入场装修前，甲方在操作的一次终端活动出现失误，导致商户开始集体违约，未进入商场。另外，甲方在规划建材城同时，又在旁边拿了10多亩土地规划家具城，甲方希望以家具城的招商来弥补建材城招商出现的重大失误。在这种情况下，甲方找到中地区居建材饰品行业良好的招商策划与市场运营推广管理服务机构——深圳谢金杏策划机构。
2、签约服务内容
1、项目市场调研与立项可行性分析
2、项目整体战略规划与商业模式策划
3、项目业态规划及业态布局的顾问指导
4、项目一、二、三期的商场招商整体策划
5、项目一、二、三期商场的市场炒作、大型活动市场推广
6、项目住宅与商铺的销售策划与销售代理服务
7、项目商城整体经营管理方式方法的顾问指导
3、项目合作概况及成果
项目定位：雅安市较大的一站式中高端家居建材饰品采购MALL。
项目具体规划为：一期为**建材城，二期为**家具城，三期为国际家具建材饰品馆。项目整个战略规划和商业模式让甲方思路一下打开，企业发展战略方向豁然开朗，变得清晰，并为其营造强劲的市场竞争力和市场竞争壁垒。项目一、二、三期成功开发，涵盖以雅安市城区为核心，全面辐射雅安二区六县甚至甘孜等川西地区，成为雅安市较大的一站式中高端家具建材饰品家装采买中心，会带动上千户家经销商发家致富，解决当地近5000人就业，服务上千万消费群体，年销售额将达10亿元以上。项目整体规划完成，受到甲方和雨城区**高度认可。当地**把该项目纳入雨城区招商局**招商引资项目，区委区****隆重出席一期润联美家居建材城大型招商会并作重要讲话。在一期建材城招商会上，深圳谢金杏策划机构邀请家具建材家装行业协会**及家具行业的意向性客户参加大会，同时，深圳谢金杏策划机构项目团队亲自帮助甲方沟通洽谈重要的大型代表商户，取得意向性经销商在招商会上全部圆满到场的丰硕成果。一期建材城招商会的成功，为项目塑造了*特的商业价值和社会价值，让整个项目开始朝着良性的可持续性的发展方向迈进。
目前该项目正在紧锣密鼓的筹备**期**建材城大型市场推广活动。按照计划，大型市场推广活动成功后，将展开商铺的销售工作。本着对经销商、投资客负责的态度，深圳谢金杏策划机构将采用分批开发、分批市场炒作，让项目价值利益较大化。如果能全面按照整体策划方案实施到位，按照市场的发展规律，预计该项目会在两年内初步完成，届时该项目将成为雅安市当地家居建材城企业**与着名**。
特别一提的是，深圳谢金杏策划机构为项目的长远着想考虑，凭借自身丰富的社会资源和渠道资源，主动提出运用深圳投资银行资源，让甲方跟关系比较好的深圳投资银行进行接洽，给甲方融资提供一些好的思路，好的方法，让甲方顺利拿下*三期开发的储备土地，切实体现了深圳谢金杏策划机构为客户提供增值服务的服务理念,进一步提升了项目商业价值与合作价值。
二、 海峡家居——**富豪家居艺术生活中心
1、项目合作背景
福建省福清市海峡家居公司投资主体是一家大型酒类贸易公司。2012年开始筹划进入商业地产市场，并成功拍下福清市海口镇一块开发用地，项目规划用地面积150多亩，已投入2个亿的资金得标。甲方意图是想做当地中高端家居建材城。在找到深圳谢金杏策划机构之前，甲方已委托英国伦敦**的MARQUES&JORDY设计团队进行商场建筑外观规划设计。与深圳谢金杏策划机构接洽后，接受策划公司对家居行业商业地产项目操作流程的建议，在完成项目市场调研论证、整体战略规划与业态建筑布局之后，再做建筑设计和建筑施工工作。
在展开双方合作之前，甲方的困惑是：选择家居建材商城的定位是否正确？因为当地已经有一家成熟的大型的家居建材市场——广益家居建材城，该商城涵盖高、中、低档建材家具**，已是当地的大型的建材家具综合性的**商场。并且红星美凯龙准备以城市综合体的形式进入福清市中心。在这种背景下，项目究竟该怎样定位，怎样招商推广，怎样进行市场炒作，后期如何营运管理，是摆在甲方面前迫切需要解决的问题。
2、 项目服务内容
1、项目市场调研与立项可行性分析
2、项目整体战略规划与商业模式策划
3、项目业态规划及建筑布局的策划建议
4、项目整体招商策划、执行、督导
5、项目市场炒作、大型活动市场推广服务
6、项目整体可持续性经营管理运营模式策划与顾问指导
3、项目合作概况及成果
项目定位：海峡家居——**富豪家居艺术生活中心。
项目旨在打造以家居建材****品定位的商业地产，以面向福清，辐射福州、泉州、莆田、三明**人口的高端家装家居消费大市场，打造成福建省海峡西岸经济区中部枢纽的一家集****家装设计师团队、家居建材行业的奢华高端家装**，荟萃高端****家居建材饰品家电生活用品，为福建省当地**富豪提供尊贵奢华的家居艺术生活服务和社会资源交流平台等多元功能为一体的**区域型的家装家居购物中心综合体，并成为全国目**的**品的高端豪宅别墅家装设计、家装工程服务、****名品家具建材饰品家电购买的**级大型购物MALL。
为缔造“奢华家装、艺术家居、名流汇聚”的**高端家居商城**形象，商城项目规划有：以Shopping Mall为基本形态，融合大型高端奢华家居建材**商场、6大欧美风情家居主题的主力*体馆、**家居艺术博物馆、**着名别墅豪宅家居设计师办公区、全国**别墅豪宅家装装饰工程公司办公室、富豪名流会所以及**餐饮食府等商业业态。
为了商城项目顺利完成国外**品家具建材饰品**资源引进和招商，深圳谢金杏策划机构协助甲方到意大利考察家居建材饰品**品**，接触众多国外家居建材饰品高端**品企业，达成招商合作意向。
目前该项目正在紧锣密鼓的开展中。预计该项目建成后，将成为中地区居行业全新的、高端的商场商业形态的*者。并可以作为连锁机构，面向全国部分***发达的城市市场扩张连锁推进，从而改变现有中地区居建材流通领域产业格局。
深圳谢金杏策划机构 网址：
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电话：0755-22219980 传真：0755-22208525
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