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建筑渗漏屡防不止 **行业需根治四大顽疾

 

建筑渗漏屡防不止 **行业需根治四大顽疾

**行业是建筑材料中的细分行业,建筑离不开**。在工程建筑和房屋建筑中,**成本一般占到建设成本的1%-3%,占比虽然不高,但如果**出了问题,维护成本要远**初始建设成本,因此建筑**工程的质量好坏将直接影响到房屋和工程建筑的使用功能和寿命。如此重要的**往往*因其隐蔽性、无法检测而被忽视,屡屡出现建筑渗漏的现象。

  中国建筑**协会理事长朱冬青在新浪地产(微博)网携手中国建筑**协会举办的“建筑**与节能屋面系统技术”行业沙龙上介绍,协会针对全国范围的建筑渗漏的调研结果显示,渗漏原因主要有四大方面,**材料;*二设计;*三施工;*四管理。这四个方面每年的比重不一样,大约材料占20%30%,施工一般都占40%50%,设计占20%,管理占10%左右。

  **竞争?**材料鱼龙混杂

  我国**30年来,建筑**行业在产业规模、产品结构、技术装备水平及应用技术等方面都取得了长足的进步,但总体而言,目前的建筑**工程行业仍处于一个规模小、产业集中度低、市场竞争不规范的不成熟阶段。身为业内人士的卓宝科技股份有限公司总工程师林旭涛表示,建筑**行业集约化程度不高,一批不合格企业鱼目混珠造成建筑**材料质量良莠不齐,而且建筑**材料的品种较多,不是**人士很难分辨清楚。

  但是并不是整体行业都处于低端,行业里也不乏产品质量和技术都处于良好的****企业。中国建筑**协会理事长朱冬青表示,行业排名前20的企业生产的产品是可信的。原因在于正规企业的产品在市场上不能发挥主导作用。**在整个建筑投入中占的比重仅仅有1%,很多开发企业或是下一级的总包或分包,仍为了减少投入在**工程上不断的压缩,众多高中档产品不易得到市场认可,往往游离于市场孤军作战,而**市场较大份额的却是假冒伪劣或低档产品。

  大量劣质**材料在“出厂合格证”、“检验报告”、“取样试验报告”的掩护下,堂而皇之地进入建筑。有业内人士透露:生产厂家会根据客户需要,出具不同的合格报告。这在业内已经不是什么秘密。

  德生**材料有限公司董事长李德生建议,虽然因为价格原因,好的**材料不被开发商接受。但是**行业里面的大企业应起到到头作用,将价格和**的重要性传达给大众,让各界重视起**问题,促使开发企业加大**投入,杜绝伪劣产品出现在建筑中,对这个行业的会有一定的促进。

  缺水****建筑师?**设计空缺

  建筑**设计需要从建筑所在区域,当地气候条件以及建筑形式等因素出发。目前**行业里深化设计的水平不足,而建筑设计师将精力更多集中在建筑外观形式上,没有视觉的**感,作为建筑中期重要作用的**,很难成为左右购房者选择项目的因素。正是这样的隐蔽性,使得产业链上开发商、建筑师、施工队伍都不重视**。

  **设计作为**工程中较复杂的一步,应融入进项目的设计。每个房屋的结构不同,其**节点的差异非常**,不同节点需要不同的**材料和施工方法。但遗憾的是,受制于目前过低的行业利润空间与受重视程度,**企业缺乏足够动力投入新产品研发与设计施工水平的提升。作为开发企业也有这方面的诉求,民生置业有限公司采购总监李建东表示,从设计角度来讲,**企业应介入到设计中,在设计规划时,就想好**如何体现,如何和其他建筑功能融合。

  对此,林安**公司**代表程晓认为**工程企业在**生存后应该进一步投入研发,做深化设计,从自身的完善唤醒公众与建筑商、开发商的重视。

  其实目前**设计的主体并不是**企业,而是建筑师**的设计不仅需要**知识、了解**材料的各种用途,还要了解设计的项目的地域气候等因素,把**工程融入建筑中,才能做好**。但是我国大部分建筑师**设计水平较低,有的很不了解**材料,没有掌握**设计技术。而**设计比较复杂,建筑师不愿意花费很多的时间去掌握**知识和技术。

  另外建设方自行改变**设计方案,更换**材料,设计院不能制约。造成渗漏是因**设计不合理但无人追究设计责任,导致**设计质量下降。

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