广东鑫涌律师事务所律师提示广大购房朋友，在购房时应留意的事项如下 　　环境 　　有些小区号称花园，但绿化面积极小一块，根本无法称之为花园，有些称绿化面积占××%，但实际交付使用时并没有达到该绿化比例。 　　现场实景图片和户型设计漂亮的模型场景，也是房地产广告中常见的部分，并且总是显得很诱人。但是购房者尤其是按揭期房购买者却总在入住时发现，现实与图纸并非一回事。所以要给购房者提个醒，别以为付款之后就万事大吉，一定能住进这童话世界里，因为开发商在长达1-3年甚至更长的开发期间里，少不了根据"实际情况"作出各种设计变更，到入住时，漂亮的模型已变了样。

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