养老院房屋抗震安全检测鉴定报告各地通用：
一、养老院房屋抗震安全检测鉴定报告各地通用——养老院房屋抗震安全检测鉴定报告实例：
1 工程概况
该养老院为四层混合结构房屋,采用墙下条形基础,建筑高度为1810m ,总建筑面积约1500m2 ,工程于1993 年建成投入使用。
2 结构抗震鉴定分析
根据现行国家标准《民用建筑性鉴定标准》( GB50292 - 1999) 的相关规定,民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行,每一层次分为四个等级,本工程为一个鉴定单元,划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统三个子单元。
2.1 地基基础子单元
本工程主体结构采用石砌条形基础。现场检查建筑物基础周边地面,未见明显沉陷开裂,上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的裂缝。地基基础安全性等级根据上部结构反应情况评定为Bu 级。
2.2 上部承重结构子单元
2.2.1 构件的安全性等级
所有梯梁承载能力均不能满足规范要求,屋面支承水箱柱的梁跨中梁底正截面承载能力不满足规范要求,其余所检梁及其同类构件的承载能力可满足规范要求。未发现柱、梁构件存在明显变形及裂缝。柱、梁构件的安全性等级评定为Cu 级。墙体高厚比均可满足规范要求,部分底层及二层墙体的受压承载能力不满足规范要求,部分底层～三层及梯间屋面层墙体抗震承载能力不满足规范要求,底层及二层楼梯间两侧横墙支承梯梁处局部受压承载能力不满足规范要求。未见墙体存在明显裂缝和变形,承重墙构件的安全性等级评定为Du 级。
2.2.2 结构的整体性等级
本工程构件选型正确,结构平面布置较规则,整体布置基本合理,圈梁及构造柱布置满足规范要求,可形成完整受力系统。结构的整体性等级评定为Bu 级。
2.2.3 结构的侧向位移等级
建筑整体倾斜方向无明显一致性, 侧向位移为1810mm( H/ 616) ,现阶段所测测点的侧向位移均未**过《民用建筑性鉴定标准》(GB 50292 - 1999) 规定的多层砌体结构不适于继续承载的侧向位移限值( H/ 250 或90mm) 。结构的侧向位移等级评定为Bu级。综合考虑结构的构件安全性等级、整体性等级和侧向位移等级的评定结果,上部承重结构子单元安全性等级评定为Du 级。
2.3 围护系统承重部分子单元
未发现阳台栏板、屋面女儿墙等围护结构工作状态未见异常。综合考虑上部承重结构的安全性等级,围护结构系统安全性等级评定为Du 级。
2.4 鉴定单元评级
综合考虑地基基础、上部承重结构及围护系统承重部分安全性等级评定结果,本工程鉴定单元安全性等级评定为Dsu 级。
抗震的鉴定方法可分为两级,级鉴定中包括了结构体系、整体性连接、局部构造及墙体承载力的基本要求,*二级鉴定是以抗震能力指数为衡量指标进行评定的。
级鉴定有时往往并不能满足要求,需要进行*二级鉴定,因此抗震概念对于抗震鉴定来说显得十分重要。现有建筑结构在进行抗震鉴定时,借用“抗震概念设计”来描述其基本要求,即根据地震震害和工程经验所获得的基本设计原则和设计思想,不经数值计算,对现有建筑结构的总体布置和关键构造进行检测,从多个侧面的综合情况来衡量现有建筑的整体抗震能力。根据使用要求采用不同设防分类的设防标准,诸如:有利、不利、危险地段的选择和处理;设计近震和远震的地震影响的区分;构件延性构造、强连接弱构件等。这些抗震概念应贯穿始终,与此同
时,还应考虑兼顾延伸以下5 个层面。
1) 现有房屋综合抗震能力判断。不仅要从抗震构造和抗震承载力两个侧面进行综合分析,还要区分结构构件失效后的影响是整体性的还是局部性的,当现有承载力较高时,除了保证结构整体性的构造外,其他延性方面的构造要求可稍低。
2) 抗震鉴定的重点部位和一般部位。进行抗震鉴定时,可区分重点部位与一般部位,对影响整体抗震性能的关键部位做认真检查,关键部位的确定则依据结构的震害特征,不同的结构类型有不同的部位。
3) 建筑场地条件和基础类型。一般只要不是地基存在缺陷或处于不利地段的场地,可不进行抗震鉴定。对于不利地质或场地,上部结构的有关构造鉴定需要加强。
4) 合理性检验。抗震鉴定时,如旧房规则而且传力途径合理,与新建工程需采用相同的尺度衡量。如果不规则、不合理,则处理要求与设计应有所不同,对有关部位应提高鉴定要求,对传力途径不合理的结构,要注意抗震薄弱的程度,相应提高相关的鉴定要求。
5) 材料要求。抗震鉴定时应先明确结构构件实际达到的材料强度等级,加以控制。这样做的目的:a. 为了判断结构实际具有的承载力;b. 为了在一定程度上缩小鉴定时抗震验算及后期加固的范围。
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