房屋租赁前鉴定及质量检测办理流程：

房屋租赁前鉴定及质量检测办理流程，房屋结构安全是关系民生的重点大事，也是我们干其他所有事情较基本的条件。在我们的生活中多关注我们居住的房屋安全，值得我们去分析房屋结构的安全性问题。如果对房屋结构的安全性问题考虑不周到，万一发生意外，房屋倾斜甚至倒塌，将会对我们个人造成巨大的精神压力，人身安全也会得不到**，经济损失更是在所难免，更会对我们现在大规模的进行房屋带来巨大影响，人们为对所的新的房屋考虑是否也会存在安全问题，从而给整个国家和社会带来连锁反应，造成恶劣的影响。当下，我们应该对房屋结构的安全性进行分析，杜绝可能出现的安全事故隐患。公司拥有独立的实验室和雄厚的技术力量，配备了全套、先进的试验检测设备，取的了程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项、公路工程综合**工程试验检测，通过了省质量技术监督局的实验室认定。我公司注册资本人民币1000万。公司检测试验室面积约1000㎡，固定资产原值600多万；我公司集勘察、设计、监理、施工于一体，具备雄厚的资金、与国际接轨的人才管理体系，向集团化**企业迈进。公司各类仪器设备齐全，有国际、国内仪器设备100台套。

一、房屋租赁前鉴定及质量检测办理流程——房屋租赁前鉴定及质量检测办理流程：

一：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二：收集相关资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
三：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充，直至方案通过审查；
四：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
五：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
六：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
七：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
八：签发报告
在质量检测报告审查通过以后，出具*的检测报告

二、房屋租赁前鉴定及质量检测办理流程——房屋租赁前鉴定及质量检测现场检测过程：

01 观察法检测损伤情况
通过直接观察结构表面形状和几何尺寸的变化，初步评定的损伤情况，例如墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等;也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。
02 混凝土强度评估
常用的方法有 回弹法、 钻芯法、超声波法以及敲击法等。
关于**个方法，在之前的文章中已经详细介绍，在此就不作讲解。房屋层数为3层
敲击法是比较简单实用的方法，用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及物边缘脱落的程度进行强度评估。
03 钢筋损伤及强度评估
从具有代表性的受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。
倾斜与沉降监测
采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜测量，判断房屋变形情况。解决新建实验室的人员增加所需；对小焦炉实验楼的房间配置进行适当调整具体测量在之前的文章中已经详细介绍，在此就不作讲解。

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